Omschrijving
Stelt u zich eens voor dat u investeert in een unieke en strategische ruimte, gelegen in het hart van Fatima, op slechts een steenworp afstand van het iconische heiligdom, een van de grootste bedevaartsoorden ter wereld. Dit stedelijke eigendom, met een totale oppervlakte van 853,90 m², biedt een buitengewoon potentieel voor commerciele, residentiele of toeristische ontwikkeling, met de mogelijkheid om tot 6 verdiepingen te bouwen en een bruto oppervlakte van 2.988,65 m², onder voorbehoud van topografische bevestiging.
De locatie is echt bevoorrecht, met een voorkant van ongeveer 40 meter naar de Rua do Rosario, een van de belangrijkste verkeersaders van Fatima, gekenmerkt door rustig verkeer en een uitstekende voetgangersstroom, ideaal om de zichtbaarheid van elke ontwikkeling te maximaliseren. De stedelijke omgeving, bestaande uit commerciele ruimtes, diensten en woonwijken, creeert een dynamische en aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers.
Het land profiteert van een hoge ligging die een sterke aanwezigheid biedt in het stedelijk weefsel, naast het feit dat het perfect is gearticuleerd met de wegontsluitingen van de stad. De nabijheid van het heiligdom van Fatima zorgt voor een constante stroom pelgrims en toeristen, terwijl de gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Lissabon, op minder dan 1u30 afstand, de aantrekkingskracht van dit onroerend goed vergroot voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een internationaal bereik.
Deze ruimte is een zeldzame kans om een ontwikkeling te ontwikkelen die is aangepast aan de moderne behoeften, of het nu gaat om horeca, handel of meergezinswoningen, in het hart van een van de meest bezochte steden van Portugal. Plan nu uw bezoek en laat u inspireren door de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.
UOPG - UT1 - Fatima.
Sub UOPG - Stad van Fatima.
Stedelijk terrein (gele zone, 853,90 m2 overeenkomend met 100,0% van het gebouw)
Woonruimtes - Type I
Urbanisatieplan Fatima:
Zonering - Meergezinswoningen, Handel, Diensten en Horeca
Centraal deel van de stad Fatima
Getroffen gebied 01
Stedelijk land - centrale ruimtes
Oppervlakte 853,90 m2
Waterdichtheid: 0,7 - 597,73 m2
Maximaal gebruik: 3,5 - 2 988,65 m2
Hoogte: 23 - 6 verdiepingen
*Gegevens moeten worden bevestigd met topografisch onderzoek.
Energie Categorie: F
