Omschrijving
Ludovic GARÉCHÉ biedt u alleen bij LG IMMO dit huis van 195 m2 woonoppervlak aan met uitzicht op de monding van de Gironde. Het bestaat op de begane grond uit een entree van 19,45 m2, een woonkamer van 53,80 m2 met een stenen open haard, een keuken van 28 m2 en een veranda van 13 m2. Op dit niveau is een slaapkamer van 20,70 m2 met massieve parketvloer, een badkamer van 13,10 m2 en een toilet van 2,05 m2 toegevoegd. Boven heeft u toegang via de zoldermezzanine van 21,05 m2, een vrije ruimte van 3,05 m2 die een slaapkamer van 9,80 m2 bedient, een badkamer van 3,15 m2, een zolder van 8 m2 waardoor een kleedkamer en een toilet van 2,50 m2 kunnen worden gecreëerd. . Om dit niveau te voltooien, beschikt u over een suite van 28,30 m2 met kleedkamer en badkamer. Op dit perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen, een aangrenzende garage van 61,50 m2, een afdak van 31,90 m2, twee bijgebouwen van 10 m2 en 15 m2, een kelder van 10 m2 en een tweede garage van 25,35 m2. Alles op afgesloten terrein met een totale oppervlakte van 4812 m2. In hetzelfde stadje, maar niet grenzend aan het huis, ligt 4 hectare bos. Het schrijnwerk is van PVC met dubbele beglazing, nieuwe houten luiken, de binnendeuren zijn van massief hout. De verwarming gebeurt door een omkeerbare warmtepomp en de sanitaire voorzieningen zijn individueel. Ideaal gelegen, op 4,7 km van Mortagne-sur-Gironde met zijn plaatselijke winkels (bakker, kruidenier, slager, bar, restaurants, postkantoor, apotheek, dokterspraktijk) en op slechts 14,4 km van de eerste stranden van Meschers-sur-Gironde. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen op 06 18 47 33 68 of bij het LG IMMO Mortagne-agentschap op 05 46 97 27 11 of per e-mail ludovic.gareche@lgimmo.net
