Omschrijving
De hoogwaardige architectuur, vrijheid en 230 m2 woonruimte zijn de kernwoorden voor dit moderne vrijstaande woonhuis met ruimte voor bedrijf/praktijk aan huis. De indeling heeft een entree met dubbele deuren naar de woonkeuken en de grote L- vormige living. De inpandige garage is verbouwd naar een bijkeuken, volledig geïsoleerd en verwarmd. Via een deur is er een verbinding naar de werkkamer op de begane grond. De ruimte leent zich daarom ook goed voor een praktijk aan huis met ontvangstruimte of bijvoorbeeld twee werkkamers. Ideale woning voor een groot gezin en voor mensen die van leefruimte en luxe houden.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en twee badkamers en twee balkons aanwezig. De 2e verdieping heeft 2 grote slaapkamers en een overloop met dakkapel en opstelplaats voor was apparatuur. Achter de garage en de grote houten toegangspoort aan de andere zijde verschuilt zich de vrijheid van de brede en diepe tuin. Die aan de achterzijde aan een gemeentelijke groenstrook met een vijverpartij grenst. Door de ligging op het Zuiden is de tuin de gehele dag heerlijk zonnig. Het onderhoudsvriendelijk ontwerp maakt dat de tuin eenvoudig bij te houden is. Het grote terras, dat grenst aan de woning, gaat naadloos over naar het terras onder het ronde en sfeervolle prieel. Dit is een heerlijke loungeplek met uitzicht op het kleine vliegervormige zwembad dat op warme dagen leuke ontspanning biedt. Naast de grote houten berging is nog een barbecue terras aangelegd. De tuin biedt volledige privacy. Kortom een tuin om van te genieten.
Aan de zijkant is de fietsenberging geplaatst en links naast de woning is een royale oprit aanwezig waar met gemak vier auto’s geparkeerd kunnen worden, voor de afsluitbare dubbele houten poort naar de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een oprit naar de garage. Ook hierop zijn twee parkeerplaatsen.
De woning is een ware eyecatcher in de straat maar oogt aan de voorzijde toch bescheiden. De aangename lichtinval door grote raampartijen en een speelse plattegrond maakt dat het leefcomfort direct bij binnenkomst ervaren wordt. De woning is in 1987 door de architect als eigen woning ontworpen en gebouwd. Hierbij zijn liefde voor architectuur en een robuuste bouwstijl direct de basis geweest. De woning is in later stadium nog uitgebouwd ten gunste van de woonkamer en een grote tuinkamer. De buitenzijde is in 2023 geheel professioneel geschilderd, de voortuin is opnieuw aangelegd en het prieël en de bergingen zijn voorzien van nieuwe dakbedekking. Intern is er een nieuwe badkamer geplaatst en zijn de vloeren afgewerkt met laminaat, ook zijn de balkons gemoderniseerd.
Het geheel is gelegen aan een rustige weg in de wijk “Kerschoten”, dichtbij het winkelcentrum en de Koninginnelaan met diverse leuke speciaalzaken. Ook zijn scholen, sport- en medische voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Apeldoorn is binnen 5 minuten bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. De snelweg A50 is vlot aan te rijden.
Indeling:
overdekte entree naar de hal, met marmer betegelde toiletruimte met wandhangend sanitair en een raam, dubbele deur naar de royale T-vormige living en de woonkeuken allebei voorzien van vloerverwarming.
De grote woonkeuken met de driehoekige erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier staat een luxe L-vormige roomwitte keuken heeft RVS accenten opgesteld, voorzien van luxe apparatuur: 5 pits gaskookplaat met schouwkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en een combi oven-magnetron.
In de woonkeuken is er ruimte voor bijvoorbeeld een grote buffetkast en een grote eetkamertafel met 10 stoelen.
De T-vorm van de living maakt dat de eetkamer op een gezellige wijze zowel bij de woonkeuken als bij de zitkamer betrokken is. Hier kan ook royaal een grote tafel met 8 stoelen worden geplaatst.
De sfeer in de royale woonkamer wordt benadrukt door de grote moderne gashaard en de grote glaspartijen die in een L-vorm rondom de zitkamer zijn gesitueerd. Hierdoor is de ruimte zonnig en licht. De woonkamer is momenteel ingericht met een zitgroep rond de haard en een tweede zitgroep bij de schuifpui naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is een doorloop naar de aangebouwde tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning en een warmtewisselaar. Ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld tweede televisiekamer of bijvoorbeeld een kantoor aan huis.
Via de doorloop is eveneens de inpandige garage bereikbaar. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte is momenteel ingericht als een bijkeuken met strijk- en droogruimte en aansluitingen voor was apparatuur. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden voor een zakelijk gebruik.
Vanuit de entree is er toegang tot de 1e verdieping: De ruime overloop heeft een gevelraam. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben kasten die ontworpen zijn door interieurarchitect G. Mohlmann en beiden hebben ook een deur naar het balkon boven de erker. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe masterbedroom met schuifpui naar het grote L-vormige dakterras. In de slaapkamer is een gehele wand met op maat gemaakte hoogglans witte kasten met 20 gekoppelde vlakken waarachter hang- en legkasten aanwezig zijn. Fraai detail in de kamer is verder de met marmer afgewerkte en-suite badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel met spiegelkasten en spots.
Vanaf de overloop geeft een vaste trap toegang tot de 2e verdieping
De overloop heeft een drie raams dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de stookruimte met de Nefit Topline HR uit 2012.
De vijfde en zesde kamer hebben beiden een topgevelraam en knieschotbergruimte onder de schuine kant. Door de hoge dakconstructie zijn deze kamers ook verrassend ruim en bovendien gezellig in te delen.
Als u uw woonwensen in deze beschrijving herkent dan bent u van harte uitgenodigd om deze woning zelf te komen ervaren. De sfeer, vrijheid en ruimte in de woning zal u aangenaam verrassen.
