Omschrijving
Deze statige, vrijstaande villa aan de Zutphenseweg in Gorssel biedt een unieke leefervaring, waarin karakteristieke details en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. De woning onderscheidt zich door riante leefruimtes, uitgebreide voorzieningen en een perceel van 6.330 m². Het is daarmee een ideale keuze voor gezinnen, thuiswerkers en dierenliefhebbers.
Begane grond: Elegantie en praktisch comfort
Bij binnenkomst door de imposante voordeur betreedt u een stijlvolle vestibule, voorzien van zwart-witte vloertegels en een moderne meterkast met 21 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom.
De dubbele deuren leiden naar de centrale hal, met een visgraat parketvloer met luxe randafwerking en sterpatroon, hoge plafonds en een prachtig uitgevoerde trap met geprofileerde balustrades.
Kantoorruimte
Aan de linkerzijde bevindt zich een lichte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, met ingebouwde kastenwand en uitzicht op de oprijlaan.
Woonkamer en-suite met eetkamer
De royale woonkamer is en-suite verbonden met de stijlvolle eetkamer. Deze ruimtes worden gekenmerkt door hoge ramen, een klassieke marmeren schouw en prachtig lichtinval. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras en biedt verschillende indelingsmogelijkheden rondom de sfeervolle haard.
Keuken en bijkeuken
De woonkeuken is het hart van het huis, uitgerust met een driedelige keukenopstelling. Het kookeiland met een geïntegreerde RVS eilandschouwkap beschikt over een inductiekookplaat, wokbrander, grillplaat en friteuse. Andere voorzieningen zijn een Miele stoomoven, combi-oven/magnetron en Siemens vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met luxe wastafel, twee toiletten, toegang tot de (wijn)kelder en een deur naar de achteringang.
Eerste verdieping: ruimte en luxe
De fraaie bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de slaapvertrekken en badkamers.
Master Bedroom
De riante ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een inbouwkast en een aangrenzende ruimte, ideaal als garderobekamer of privé-werkplek.
Slaapkamers
Op de verdieping bevinden zich drie andere slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot dakterras. Alle kamers hebben inbouwkasten.
Badkamers
De eerste badkamer is voorzien van getrommeld marmer, een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel, vloerverwarming en een designradiator.
De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een wandhangend toilet.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimtes
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een grote voorzolder en twee multifunctionele kamers. Deze ruimtes zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbykamers of opslag. Een aparte ruimte is ingericht voor wasapparatuur.
Exterieur: Tuin, terras, weiland, bos en bijgebouwen
De zonnige tuin biedt een groot terras grenzend aan de woonkamer, ideaal voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het gazon met bloeiende borders en bomen is via een pad verbonden met het achterliggende weiland en het naastgelegen eigen bos.
Het weiland is uitgerust met aansluitingen voor elektra, water en riool, ideaal voor het houden van dieren. Het biedt een prachtige landelijke ligging met uitzicht op de omliggende natuur.
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen schuur: Volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en plavuizen vloer.
Garage: Met zadeldak, geschikt voor opslag van fietsen, gereedschap en meer.
Rieten berging: Een charmant bijgebouw dat de landelijke uitstraling versterkt.
Locatie en voorzieningen
Deze woning ligt aan de Zutphenseweg, die in 2025 wordt omgevormd tot een verkeersluwe 60-kilometerzone. De nabijheid van Gorssel biedt toegang tot scholen, winkels en bushaltes. De centrale ligging tussen Deventer en Zutphen maakt deze villa perfect bereikbaar, terwijl de nabijheid van bossen, kastelen en rivier De Berkel uitnodigt tot recreatie in de natuur.
Bent u op zoek naar een statige villa met ruimte voor al uw dromen en een omgeving die rust en privacy biedt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de charme van deze unieke woning zelf!
