Omschrijving
Heb je een passie voor wijn maken, droom je ervan om in een wijngaard te wonen, denk je aan een toeristische onderneming of een exclusieve evenementenlocatie in het zonnige Andalusie?
Deze regio is een van de Spaanse wijnbouwgebieden bij uitstek. Naast de optimale omstandigheden voor de druiventeelt biedt Andalusie talloze mogelijkheden om van het goede leven te genieten. Een goed klimaat, bergen, zee, steden en dorpen vol geschiedenis en traditie.
Deze imposante finca ligt op ongeveer 20 minuten van Antequera en wordt omringd door wijngaarden en olijfbomen. Een ideale enclave om te genieten van rust, privacy en contact met de natuur. Als woning of als toeristische onderneming, dit pand heeft een interessant ontwikkelingspotentieel.
Als je graag in harmonie met de omgeving leeft, zal dit landgoed aan al je verwachtingen voldoen.
Op 4,1 hectare grond kun je zien hoe een plantage van Merlot en Cabernet Sauvignon zich ontwikkelt volgens de cyclus van de natuur.
In de wijngaard wordt biologische landbouw bedreven en het landgoed is in 2013 zorgvuldig gebouwd met waardevolle materialen die zijn teruggewonnen van verschillende locaties in Spanje. Het ecologische ontwerp heeft zeer brede buitenmuren en luchtkamers om te isoleren tegen extreme temperaturen.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas, waardoor de zonnestraling wordt gefilterd. De energievoorziening komt van het elektriciteitsnet en zonnepanelen. Het heeft elektrische vloerverwarming en waterverwarming op zonne-energie.
Al het comfort en gemak zijn ontworpen met duurzaamheid en zorg voor het milieu in gedachten. Historische materialen uit diverse plaatsen in Spanje zijn veiliggesteld en hergebruikt en het authentieke karakter van de gebouwen in de omgeving is gerespecteerd.
Een echt voorbeeld dat wanneer je in harmonie leeft met de natuur, je dit ideaal kunt doorvoeren in elk detail van een constructie.
Het pand heeft een vloeroppervlak van ± 550m².
Vanuit de hoofdingang op de begane grond kom je in een ruime hal met toegang tot de keuken, een kantoor (kan worden aangepast als slaapkamer en/of TV-kamer), een gastentoilet, een woonkamer met dubbelhoge plafonds en een aparte eetkamer.
Hier valt ook het proeflokaal op. Het is een speciale ruimte voor evenementen en wijnproeverijen van wijnen gemaakt van druiven geteeld op het land.
Alle kamers op de begane grond komen uit op een centrale binnenplaats die in 2021 is aangelegd. Er is een verfrissend rond zwembad met automatische chloordosering. Omringd door gazons en ontspanningsruimtes is het een ideale plek om te genieten van de 320 dagen zon die Andalusie belooft.
Vanuit de begane grond ga je de trap op naar het volgende niveau. De eerste verdieping heeft ongeveer 165m² bestaande uit 4 slaapkamers met en-suite badkamers. De master slaapkamer heeft een Frans balkon dat uitkijkt op de woonkamer. Er is ook toegang tot een veranda vanwaar je kunt genieten van het prachtige landschap.
Of het nu vanuit de finca is, vanuit de tuin of vanaf de veranda op de eerste verdieping, je zult genieten van een spectaculair uitzicht op de wijngaarden en olijfbomen in de naburige velden.
Bovendien heeft het huis een volledig onafhankelijk gastenappartement van ± 75m², gelegen naast het zwembad.
Naast de waterleiding heeft deze finca een eigen (en geregistreerde) waterput van ± 105m diep. Irrigatie gebeurt via een geautomatiseerd systeem.
Hoewel het geen eigen bodega heeft, bestaat de mogelijkheid om er een te ontwikkelen, aangezien het een ongebruikte ruimte heeft van ± 70m². Deze ruimte zou eventueel ook verbouwd kunnen worden tot een extra gastenverblijf.
De wijngaard produceert 65% Cabernet Sauvignon en 35% Merlot. De wijngaard heeft de oorsprongsbenaming Malaga (denominacion de origen Malaga) en de productie wordt verkocht aan verschillende bodega's in Andalusie.
Daarnaast heeft het domein een vergunning voor toeristische accommodatie en evenementen. Voor dit laatste doel staat de huidige eigenaar op het punt om een pergola en buitenkeuken toe te voegen (los van het huis).
De structuur van de toren heeft een enorm potentieel in die zin dat er met minimale kosten tot 3 extra slaapkamers kunnen worden toegevoegd.
Momenteel wordt het gebruikt voor vakantieverhuur. En er zijn veel mensen die deze enclave kiezen als toevluchtsoord voor privacy en rust, in harmonie met de natuur.
Of het nu gaat om een huis, een wijn business of een locatie voor feesten en/of bedrijfsevenementen, dit object biedt meerdere mogelijkheden.
Als je ervan droomt om deze unieke wijngaard en dit landgoed te bewonen, dan help ik je graag om dit te realiseren.
Afstanden:
Antequera 20 min
Malaga 45 min
Cordoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1u 30 min
