Omschrijving
"Royaal wonen aan het water: Luxe en zeer duurzame woningen in De Werf in Almere, gelegen aan het water en een eigen aanlegsteiger".
Een woning met een sloepje voor de deur, gewoon aan uw eigen aanlegsteiger. Hier kan het! De tien Kadewoningen zijn zeer royale gezinswoningen met een woonoppervlakte van ca. 173 m2. De woningen kenmerken zich door een hechte relatie met het water. Het uitzicht over het water vanuit de woning is prachtig en rustgevend tegelijk. Garantie voor een vakantiegevoel hel hele jaar door! Op het terras of op de steiger kunt u heerlijk met vrienden en familie borrelen en genieten van een prachtige zonsondergang. Met het openen van de grote schuifpui betrekt u uw ruime tuin van ca. 34 m2 met daarachter en uw eigen vlonder naar uw privé ligplaats. Zo betrekt u het water en de tuin eenvoudig bij uw woonkamer en haalt u 'buiten naar binnen'. Een rondje suppen, varen of een gezonde frisse duik nemen dat kan gewoon allemaal vanuit huis.
Alle aantrekkelijke kenmerken op een rij:
- Een forse woning, met een standaard lengte van maar liefst ca. 11 meter.
- Totaal 173 m2 woongenot!
- Royale living (46 m2) met opslaande deuren naar de tuin op het westen, mogelijkheid uitbouw 1,2 meter
- Royaal terras van ca. 34 m2 met daarachter een eigen aanlegsteiger voor een sloepje
- De woning ligt een meter hoger dan de aanleg- steiger voor een weids uitzicht
- Met totaal zes ruime slaapkamers, er is ruimte voor het hele gezin!
- Op de eerste etage de royale badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.
- Op de eerste verdieping 4 slaapkamers of kies voor de andere indeling met een royale master bedroom!
- Op de tweede verdieping 2 zeer ruime slaapkamers en de technische ruimte
- De voortuin op het oosten georiënteerd, met een eigen fietsenberging
- Energieneutraal (gasloos) wonen met zeer lagere energielasten
- Voorzien van veel zonnepanelen
- Door het gunstige energielabel A++++ een ruimere leenmogelijkheid
- Bij dit project is een Groenverklaring mogelijk!
- Koopsommen vanaf € 749.000,= vrij op naam
Op de begane grond bevinden zich een royale living met open keuken welke georiënteerd is op het water en uitzicht achter de woning, een ruime entree met een toilet. Met zes ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin. De Kadewoningen kenmerken zich door het hoogwaardige, natuurlijke afwerkingsniveau, met veel aandacht voor detail. De Kadewoningen zijn onderdeel van project De Werf, een uniek woonproject in Almere Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op historische werfgebouwen met een industriële uitstraling, die doen denken aan silo’s en loodsen. Kort om helemaal van nu! De woningen liggen direct aan de waterkant rondom een kleine haven. Een garantie voor een vakantiegevoel het hele jaar door!
Duurzaamheid
De Werf is een perfecte plek voor duurzaam wonen. De woningen zijn energie neutraal wat betekend dat de energie die de woning verbruikt is in balans met de energie die wordt opgewekt.
De energie neutrale Kadewoningen in De Werf kenmerken zich door uitstekende isolatie, een efficiënt ventilatiesysteem, lage temperatuur vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen en slimme meters om te zien hoeveel energie er wordt verbruikt en opgewekt. Er blijft nog een kleine energierekening over.
Centraal gelegen
De Kadewoningen in het project De Werf liggen dicht bij de belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A6, waardoor werk en vrienden snel bereikbaar zijn. Via de A6 en de A1 bereik je het centrum van Amsterdam in een half uur rijden met de auto of in twintig minuten met de trein. Wil je liever meer lokaal doen? Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de buurt. Een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen als een huisarts, tandarts, basisschool, kinderopvang, Golfclub Almeerderhout, hockeyclub Buitenhout en diverse outdoor activiteiten zijn binnen tien minuten te bereiken.
