Omschrijving
Gelegen in een rustig gehucht, 45 minuten van Bordeaux, 5 minuten van Saint-Fort-sur-Gironde en 30 minuten van de eerste stranden, prachtig pand vol charme en authenticiteit van ongeveer 350 m2. Alle kamers zijn gestructureerd rond een grote, vrij uitzicht op de binnenplaats van ongeveer 300 m2 met zwem-spa en sauna. Het huis, volledig gerenoveerd, omvat op de begane grond een woonkamer van 43 m2 met centrale open haard gemaakt door JC Bordelet en gietijzeren binnenbarbecue, een keuken van 18 m2 met een unieke broodoven uit 1758, een slaapkamer 11 m2, een andere van 11 m2, een kantoor van 25 m2, 1 badkamer, 1 doucheruimte, een kamer met de prachtige distilleerderij van 20 m2 en 2 toiletten. Nog een grote woon-/eetkamer van 75 m2 en een woonkamer van 25 m2. Hoogwaardig tegelwerk, geplaatst door dienstgenoten, regionale puinstenen gereinigd en opnieuw geplaatst. Boven: 1 slaapkamer van 17 m2, een master suite van 26 m2 met inbouwkast, badkamer en toilet. Garage van 40 m2 met elektrische poort. Mini-afvalwaterzuiveringsinstallatie en technische ruimte. Verwarmingsmodus door warmtepomp + omkeerbare convector. Vrijstaand pand van circa 150 m2 met twee parkeerplaatsen. Huis verkocht gemeubileerd met alle benodigde apparatuur voor de luxe gîte-activiteit. Grond: 1.411?. Kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de site: www.géoriques.gouv.fr Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Valérie Houdiard op 05 46 96 75 44 of per e-mail: valerie.houdiard@lgimmo.net
