Omschrijving
LINDEN-ALLEE Wanneer u via een lindelaan nadert, voelt u het prachtige en statige pand al. Niet alleen het woonoppervlak, maar ook de parkachtige, uitgestrekte ruimte rondom het pand is een droom. Korte omschrijving: 15 hectare grasland en bos op een rustige locatie 1. Hoofdappartement in casco op de begane grond en bovenste verdieping ca. 188 m2, zolderruimte ca. 142 m2 2. Klein appartement in de kelder ca. 56 m2 bijkeuken 9,9 m2 + stookruimte 3. Appartementen op de bovenverdieping ca. 30 m2 4. Rijkamer, zadelkamer, salon, toilet en gastenruimte ca. 97 m2 5. Boerderijgebouwen, stallen ruim 400 m2 BINNENPLAATS: De indrukwekkende binnenplaats heeft veel ronde bogen en is gebouwd met prachtige stenen zuilen. In het midden bevindt zich een prachtig stenen bouwwerk met een fontein en markeert tegelijkertijd wat er SPECIAAL is aan deze plek. De binnenplaats meet ongeveer 38 mx 38 m. Ontwerp uw eigen binnenplaats, hier zijn enkele suggesties: Zitplaatsen: Een prachtige binnentuin kan worden verrijkt met banken, kleine zitjes om te eten of gewoon om te ontspannen. Waterbronnen: Een kleine fontein zorgt ook voor akoestische rust en kan als rustgevend element werken. TUIN-KEUKEN Kruidentuin: de boerderij zou zeer geschikt zijn voor het kweken van kruiden zoals rozemarijn, tijm, basilicum, munt en nog veel meer... bloemen, rozen enz. Moestuin: kleine moestuinen - tomaten, paprika, sla, radijs enz. LANDBOUW Type landbouw: U kunt beslissen of u een biologische boerderij, veehouderij, notenolie, hop, wijn, fruit- of groenteteelt of een combinatie van deze gebieden wilt exploiteren. Elk type landbouw heeft zijn eigen eisen en uitdagingen en de eigenschappen van het bedrijf moeten vooraf worden geanalyseerd. Bodemanalyse: Een bodemanalyse is belangrijk om te begrijpen welke voedingsstoffen in de bodem aanwezig, te veel of ontbreken en hoe de bodemkwaliteit verbeterd kan worden. Dit helpt bij het kiezen van de juiste gewassen, teelt, beweiding en bemesting. Stallen-Paarden Stallen voor ca. 10 paarden (de inrichting is nog niet gerealiseerd) Er zijn goede mogelijkheden voor uitbreiding en er zijn al enkele gebouwen ingediend maar nog niet uitgevoerd. U ontvangt hier graag meer informatie over. Voor wandelen in de omgeving: vrede en rust. Laat uw gedachten afdwalen, vind uw nabijheid en partnerschap met uw paard. Geniet van een wandelvakantie te paard, ontdek het landelijk netwerk van goed gemarkeerde ruiterpaden, kom tot rust in deze prachtige omgeving. Over de locatie: Dit alles is te vinden in het natuurlijke landschap van de regio Boven-Mühlviertel / Donau. De diversiteit van het landschap maakt de Donauvallei tot een van de mooiste regio's van het land. Wie het natuurpark te paard gaat verkennen, wordt beloond met unieke natuurindrukken. De glooiende heuvels van het Mühlviertel, deze frisse geur van weilanden, deze frisse boslucht, het buitengewone granieten landschap, het fantastische uitzicht over de Donauvallei, de regio Mühlviertel laten de harten van natuurliefhebbers sneller kloppen. De agent fungeert als dubbelmakelaar. In de buurt van Rohrbach, Altenfelden, Kleinzell, Neufelden, St. Martin, Niederwaldkirchen, St. Ulrich, Kirchberg ob der Donau - met de prachtige Donau-lus Rohrbach 12 km Eferding 25 km Linz 33 km Passau 56 km Salzburg 160 km via Eferding Wels Sattledt naar Salzburg 160 km St. Pölten 155 km Wenen 200 km Praag 250 km München 220 tot 250 km Regensburg 170 km Wenen 200 km kasteelruïne Schallenberg 1 km, naar de rivier de Große Mühl 500 m tot 1 km naar de Donau 9 km naar de Donau-lus 19,5 km, Donau op de berg - uitkijktoren 9,9 km Jungbrunnen Mühlviertler Waldluft Dat de We hebben altijd geweten dat de lucht in het bos gezond is. Ook dat we vooral tussen de bomen de rust vinden en onszelf beter kunnen ‘aarden’. In het Mühlviertel zijn deze vragen intensiever behandeld en is er ook onderzoek gedaan naar de gezonde werking van het bos. Het resultaat: tijd doorbrengen in het bos ondersteunt het immuunsysteem, versterkt het immuunsysteem en heeft positieve effecten op het lichaam. Al deze kennis is verwerkt in het vakantieaanbod “Bosluchtbaden” en in de opleiding van de Mühlviertler Bosluchtbadmeesters. Haal diep adem, haal wat frisse lucht, adem diep in. Je kunt het draaien en draaien zoals je wilt: goede, schone lucht hoort nu eenmaal bij ontspanning. Dus als u op zoek bent naar ontspanning in Opper-Oostenrijk, ga dan naar de plek waar de frisse lucht wordt geproduceerd: in het bos. Jezelf onderdompelen in de gezonde lucht tussen de bomen wordt “bosluchtbaden” of “bosheid” genoemd. (overgenomen van internet over het onderwerp boslucht)