Omschrijving
Heerlijk licht en ruim opgezet halfvrijstaand herenhuis (ca. 262m2) met eigen oprit en poort naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een uitgebouwd terras en keukenaanbouw. Hierdoor kunt u niet alleen tijdens lange zomeravonden, maar het hele jaar door van de tuin genieten. Aan de voorzijde is een rustige straat met volop parkeergelegenheid en uitzicht op een groenstrook met bomen. For English, see below.
Dit unieke huis met maar liefst 6 slaapkamers heeft intern nog wel wat ‘liefde’ nodig. Het is een huis om lang van te genieten, net zoals de vorige bewoners hebben gedaan!
Locatie:
Gelegen in de jaren 30 architectuur geliefde wijk Marlot, op de grens van Den Haag en Wassenaar, biedt deze woning uitstekende toegang tot parken, sportfaciliteiten, (internationale) scholen en het Haagse Bos. Vele sportverenigingen in de buurt voor hockey, tennis, golf, rugby, voetbal en handboog. Het strand en het centrum van Den Haag liggen op slechts 15 minuten fietsen, met de uitvalswegen A12, A4 en A44 op 5 minuten rijden.
Ontsnap in dit heerlijke familiehuis aan de drukte van de stad en kom thuis in een setting die zowel natuurlijk schoon als stedelijk gemak biedt.
Indeling:
begane grond: entree, vestibule, ruime hal met toilet, ruime lichte woon-/eetkamer ensuite met open haard, parket, erkers en toegang naar de tuin, ruime keuken met inbouwapparatuur, aangebouwde eethoek met openslaande deuren naar de tuin.
Kelder: bestaande uit drie delen (o.a. stookgedeelte).
1e verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en deur naar balkon, achterzijslaapkamer met vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met airco en vaste kast, voorzijkamer (thans wasruimte), tussengelegen ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet;
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, achterzijslaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
Zolder: zolderruimte.
Aanvullende informatie:
- eigen grond (ca. 505 m2)
- achtertuin op het zuidwesten
- woonoppervlak ca. 262 m2
- ruime parkeergelegenheid op straat en op eigen terrein
- beschermd stadsgezicht
- olietank is verwijderd (met KIWA-certificaat)
- bouwkundig inspectierapport aanwezig
- de woning dient gemoderniseerd te worden
- ouderdom- en materialen en verkoper niet bewoningclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- gelegen in een van de mooiste wijken van Den Haag en gebouwd in de stijl van de Nieuwe Haagse School
