Omschrijving
Prachtig tussenherenhuis in het groene Benoordenhout gebouwd in 1896 en sindsdien zijn charme heeft behouden. De vele originele details zijn nog aanwezig, waardoor het huis een zeer sfeervolle uitstraling heeft. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van dit fijne familiehuis. Het huis heeft een ca. 15 meter ommuurde achtertuin op het zuidoosten met achterom. (See English text below)
In de omgeving bevinden zich parken (o.a. Arendsdorp en Clingendael), sportfaciliteiten, winkels en scholen. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag, de snelweg of het centraal station gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet, trap naar de 1e verdieping, trap naar de kelder, woon-/eetkamer en zijkamer. De woon-/eetkamer ensuite heeft ornamenten plafonds, een suiteseparatie (met glas-in-lood), originele parketvloeren, vaste kasten en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin met houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met parket vloer (tropisch hardhout), trap naar de 2e verdieping, woon-/eetkamer, toilet, was-/stookruimte met CV combiketel d.d. 2021 en voorzijslaapkamer. De woon-/eetkamer ensuite heeft een suiteseparatie met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon; aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar Frans balkon. De woon/eetkamer de mogelijkheid voor twee open haarden.
2e verdieping: overloop met vaste kast, toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met schouw en openslaande deuren naar het ruime terras, achterzijslaapkamer met toegang naar terras.
Aanvullende informatie:
- eigen grond (210 m2)
- woonoppervlak ca. 246 m2
- grote kelder (ca. 4.19 x 2.48)
- voorzien voor vele originele details
- ruime kamers met hoge plafonds
- zonnige en diepe achtertuin met berging en achterom
- bouwjaar voor 1900
- centrale ligging
- de woning heeft zowel een woon- als kantoorfunctie
- de ouderdom- en materialenclausulen zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen
