Omschrijving
Karakteristiek ruim 8/9 herenhuis inclusief extra zolderkamer met uitzicht over Park Arendsdorp (ca. 236 m²) gelegen in het gewilde Benoordenhout.
Prachtig gelegen tegenover van Park Arendsdorpen op fiets afstand van het centrum van Den Haag , voorzien van een zonnige en privé gelegen achtertuin. Dit karakteristieke pand biedt een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten.
Traditional townhouse with 7 bedrooms, 2 bathrooms, and a sunny secluded garden in the leafy, upscale Benoordenhout neighborhood. (Please find English description below)
Begane grond
Entree met vestibule en tochtseparatie met marmeren wanden, gevolgd door een centrale hal met trappenhuis. Hier bevindt zich tevens een toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe en toegang tot de kelder. De centrale hal leidt naar de ruime en lichte zitkamer met hoge plafonds en glas-in-lood-schuifdeuren die de zitkamer verbinden met de royale eetkamer, welke direct toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast is er een ruime, lange keuken met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met hoge plafonds, toegang tot het balkon en een inbouwkast. Deze kamer sluit via een deur aan op de een grote voorkamer. Kleine voor- zijkamer is momenteel in gebruik is als werkkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
2e Verdieping
De overloop geeft toegang tot alle kamers op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, een separaat toilet met fonteintje, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een kleinere kamer aan de voorzijde.
3e Verdieping
Ruime overloop die leidt naar een extra ruime slaapkamer met eigen fonteintje onder de kap.
Nadere gegevens:
- Gelegen op eigen grond, perceelgrootte ca. 186m²
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak ca. 236 m² verdeeld over vier woonlagen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Fraaie details zoals hoge plafonds, marmeren wanden en glas-in-lood
- Energielabel E
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in NVM Koopovereenkomst
