Omschrijving
8-kamervilla van 216 m2 met zwembad in Launaguet, grenzend aan Aucamville en Toulouse Fonbeauzard. Gelegen in Launaguet in een woonwijk, bieden wij u deze 8-kamervilla van 216m2 woonoppervlakte met zwembad aan op een perceel van 1068 m2. Het is volledig gerenoveerd door een architect en bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een keuken met eetkamer, 4 slaapkamers, waaronder een master suite, een kantoor, een badkamer en een berging. In de kelder een grote kamer van 51 m2, een kantoor/slaapkamer, een wasruimte, een werkplaats, een kelder en een garage. Buiten is de tuin aangelegd en omheind, u beschikt over een groot terras en een zoutwaterzwembad. U zult overtuigd zijn van de kwaliteit van de diensten en materialen. Keuken, kleedkamer en opbergmeubelen gemaakt door een timmerman, houtkachel, omkeerbare airconditioning, recent timmerwerk, zwembad met geïntegreerd rolluik... Geen werkzaamheden vereist! U bevindt zich vlakbij de Boudou-winkels, de bushalte (lijnen 26 en 60) ligt op 2 minuten loopafstand. Indeling van de woning: Op de begane grond: entree met meterkast en kleedkamer. Een lichte woonkamer van 36 m2 met houtkachel die uitkomt op het terras en het zwembad. Een eetkamer van 33 m2 met een op maat gemaakte en uitgeruste keuken en een berging van 3 m2 maken het geheel compleet. Een hoofdslaapkamer van 20 m2 met kleedkamer en doucheruimte met toilet. 2 slaapkamers van 12,5m2 met kast. Een slaapkamer van 11 m2 met kast. Een kantoorruimte van 7m2. Een badkamer van 5,5 m2 met dubbele wastafel en ligbad. In de kelder: Een grote ruimte van 51 m2 die gebruikt kan worden als speelkamer of voor sport en ontspanning. Een kantoor of slaapkamer van 9 m2. Een wasruimte van 6 m2. Een garage van 10 m2. Een kelder van 3 m2. Buiten: Een aangelegde tuin met bomen en omheiningen op een perceel van 1068m2. Een 7m/3m diep zoutwaterzwembad met een ondergedompeld rolluik. Een groot terras. Een carport. Diensten: Renovatie door een architect. Dubbel glas in de kozijnen en elektrisch rolluik. Omkeerbare kanaal-airconditioning. Houtkachel. Verwarming op gas. Kleedkamer, opbergruimte en op maat gemaakte keuken door een timmerman. Praktische informatie: Energielabel D. Onroerendezaakbelasting van € 2.335. Winkels op 500m afstand. Buslijnen 26 en 60. Grenzend aan Aucamville en Toulouse. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Benoît Lannes.