Omschrijving
Kanaaldijk 96 te Landsmeer
Bel nu voor het opvragen van een brochure of voor het maken van een afspraak van deze schitterende villa met guesthouse en buitenzwembad! Op korte fietsafstand van de Noord-Zuidlijn!
Gelegen tussen de weilanden van het Landsmeerderveld en het Noord-Hollands kanaal ligt dit rijk afgewerkte vrijstaande woonhuis. Het weidse uitzicht over de weilanden verveelt nooit. Hangend aan de rand van je zwembad of met een mooi glas wijn in je hand in de woonkeuken, zijn de mooiste zonsondergangen een deel van je dagelijkse leven. Rust en privacy heb je volop. De handzame kavel EIGEN GROND meet 725 m2, waar de woning perfect op is gesitueerd. Wat naar achter geplaatst, zodat je meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Achter je elektrische hek met poort.
Het guesthouse is een echte bonus. Compact en luxe en direct in/aan de woning. Ook ideaal voor een au pair, inwonend kind of kantoor aan huis. Zelf B&B is hier toegestaan, 365 dagen per jaar.
Indeling:
Ruime entree met vide (en daardoor een hoog plafond) met op maat gemaakte stalen taatsdeuren van brons edelmetaal, die toegang geven tot de living. De living -met fraaie Frans eiken balken- is ronduit licht, mede door de royale raampartijen en grote schuifpuien. Centraal staat de open haard met dubbele glas openingen. Zowel in de living als in de woonkeuken, kan je menig avond warm en sfeervol doorbrengen met een haardvuur. Deze woonkeuken is ronduit blits. Uitgerust met een kookeiland en meubelwand met inbouwapparatuur. Een keuken met veel kastruimte en goede kwaliteit apparaten waaronder Miele inbouwapparatuur, een Quooker en kranen van het merk Hotbath Cobber. Het neerzetten van een grote eettafel voor de hele familie kan in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, waar je uitkijkt over het zwembad en de weilanden.
De inpandige berging / bijkeuken van circa 14 m², met witgoed aansluitingen.
De gehele begane grond verdieping is voorzien van een gevlinderde gietbeton vloer met vloerverwarming.
Guesthouse: zowel toegankelijk vanaf de voorzijde, alsook binnendoor. Voorzien van een eigen woonkamer, comfortabele slaapkamer en een prachtige (2e) badkamer.
1e verdieping:
Hier tref je twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De masterbedroom met airconditioning aan de achterzijde is voorzien van dubbele deuren en heeft (ook hier) een prachtig vrij uitzicht.
De luxe badkamer heeft een vrijstaand bad, een grote inloopdouche, een dubbele wastafel en Hotbath Cobber kranen.
De tuin met het verwarmde zwembad geeft de mogelijkheid om het hele jaar door een verfrissende duik te nemen, ongeacht het weer. Het zwembad is omgeven door een fraai aangelegd terras, ideaal voor loungen, zonnebaden of het ontvangen van familie en vrienden voor een barbecue. Het zwembad en de terrassen liggen rustig achter de woning en geeft veel privacy. Ideaal op de zon!
Noemenswaardig:
- Schitterende villa met guesthouse en zwembad
- 3 slaapkamers / 2 badkamers
- Gunstige ligging, op fietsafstand van de Noord-/Zuidlijn
- Centrum Landsmeer, met veel winkelvoorzieningen nabij
- Weids uitzicht over de weilanden / Landsmeerderveld.
- 725 m2 perceel, EIGEN GROND
- Meerdere auto's parkeren op eigen erf, elektrisch hek
- Guesthouse, ook te gebruiken als generatiewoning, kantoor of B&B
- Ringweg A10 Amsterdam op slechts enkele autominuten afstand
- Goede ligging t.o.v. natuur-/recreatiegebied Het Twiske
- Energielabel A++: 37 (!) Zonnepanelen
- Buitenzwembad met verwarming en verlichting
