Omschrijving
VILLA MET TUIN IN FAI DELLA PAGANELLA, TRENTINO, BRENTA DOLOMITES Het is een villa met tuin gelegen in het dorp Fai della Paganella, in een vrolijke context van huizen en villa's afgewisseld met grote groene ruimtes, aan de rand van een prestigieus landschap. De villa is gebouwd in de jaren ’70 en valt op door het vakkundige architectonische concept van de ruimtes. Het woongedeelte is zeer groot en is verdeeld in een woonkamer met open haard, verhoogde eethoek, aparte keuken. De woonkamer met grote ramen leidt naar het ruime panoramische terras met uitzicht op het gazon en de tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen omringd door groen, stilte en de geluiden van de natuur. Op dezelfde verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, beide met ramen. Via de interne trap komt u op de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een woon/studeerruimte bevinden. In de kelder bevindt zich een grote taverne en nog een ruimte die als hobbyruimte wordt gebruikt, evenals verschillende servicekamers. Buiten geeft de veranda toegang tot de betoverende tuin van 1800 m2. Het huis is bewoonbaar, maar er zijn renovatiewerkzaamheden nodig om het aan te passen aan de moderne levensstandaard. Technische gegevens Bouwjaar: 1973 Verwarming: aardgas Vloeren: terracotta in het woongedeelte, tapijt in het slaapgedeelte Stedenbouwkundige gegevens: woongedeelte van voltooiing; een uitbreiding is mogelijk (binnen de grenzen gesteld in het stedenbouwkundig plan en gebiedsreglement) Afmeting: woning op de begane grond 200 m2 woning op de eerste verdieping 77 m2 terras en balkons 31 m2 garage op de begane grond 27 m2 taverne en hobbyruimte in de kelder 88 m2 Bijkomende kamers op de verdieping kelder 169 m2 veranda 76 m2 grond 1800 m2 De oppervlakte Gelegen op ongeveer 960 m boven zeeniveau hoogte, op een plateau met uitzicht op de Piana Rotaliana aan de voet van de Paganella, presenteert Fai zich als een natuurlijk terras dat een prachtig panoramisch uitzicht biedt op de Adige-vallei en de bergen eromheen. Fai della Paganella beschikt over moderne skiliften, waarvan het dalstation zich in Santel bevindt, op enkele minuten van de stad. In de winter heeft u vanaf hier toegang tot de pistes van het skigebied Paganella, een van de meest gerenommeerde skigebieden in de Dolomieten. In de zomer is het een ideaal startpunt voor wandelingen en excursies van alle moeilijkheidsgraden in de bergen en de omliggende gebieden. Een paar minuten verderop ligt Andalo, met zijn moderne sport- en recreatiecomplex op een uitgestrekt gebied van 100.000 vierkante meter (inclusief ijsbaan, zwembaden, wellnesscentrum, park, tennisbanen, voetbalvelden, jeu de boules, basketbalvelden, paardrijden centrum) en klimhal) biedt iedereen de mogelijkheid om de activiteit van zijn of haar voorkeur te vinden. Iets verderop ligt het meer van Molveno met een van de mooiste bergstranden van Trentino, bekroond door Legambiente met 5 oranje vlaggen. Het Respiro Park is onlangs opgericht in Fai, een gebied dat een bosgebied beslaat van ongeveer 36 hectare gelegen aan de oostelijke rand van het plateau. In het park wordt bosbaden beoefend, een activiteit die aanzienlijke gunstige effecten op de gezondheid heeft. De zonnige ligging, de rust en de gastvrijheid maken Fai della Paganella tot een gewilde toeristische bestemming. De nabijheid van de steden van de Adige-vlakte (Mezzolombardo, Trento, Bolzano), die met de auto in 10-30-40 minuten te bereiken zijn, maakt Fai della Paganella ook interessant voor degenen die in een bergcontext willen leven terwijl ze in de stad werken . In het dorp is er een kleuterschool en een basisschool. De middelbare scholen bevinden zich in Andalo, de middelbare scholen in Mezzolombardo en Trento.
