Omschrijving
Een prachtige en charmante, 7 kamer vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 243 m2. Voorzien van vrijstaande garage met ruime rondom gelegen tuin met groot terras.
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt "De Kieviet" in Wassenaar gelegen op korte afstand van scholen, sportclubs en het strand. De villa is in 1919 gebouwd en vertoont verbazingwekkend metselwerk en afwerking plus een rieten dak. in een traditionele stijl met veel ramen. (please find English description below)
Indeling:
Entree, grote hal voorzien van een marmeren vloer met ingebouwde kast, toilet met fontein. Grote woonkamer met erker, open haard aan de voorzijde, zeer grote eetkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Volledig uitgeruste woonkeuken met uitgebouwd eetgedeelte met kasten, veel ramen en toegang tot achtertuin.
Ruime kelder (stahoogte) bestaande uit twee delen.
1e Verdieping:
ruime overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer met ingebouwde kasten, balkon en aangrenzende badkamer met bad, wastafel, bidet en toilet.
2e Slaapkamer aan de achterzijde met 2 zonnige balkons en 2e badkamer met groot bad, aparte douche en dubbele wastafel.
2e Verdieping:
ruime overloop, 2 ruime slaapkamers en 3e kleine badkamer met douche en wastafel.
Wasruimte en CV gas ketel met elektrische boiler.
De tuin (ca 1615 m2, ligging op het zuidwesten) is ontworpen en aangelegd met een grote verscheidenheid aan planten die blijven bloeien van het vroege voorjaar tot het begin van de winter. Het omringt het huis en heeft veel ruimte en zon.
Ook is de woning voorzien van een grote oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Extra kenmerken:
- Woonoppervlakte van 243m2 en een perceeloppervlakte van 1781m2 eigen grond.
- 4 slaapkamers en 3 badkamers
- Originele architectuur
- Energielabel G
- Bouwjaar 1920
- Vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto’s
- Rondom vrij uitzicht
- Achter in de tuin een houten tuinhuisje
- Woon- en eetkamer zijn van parketvloer voorzien
- Materialen- en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Bouwkundig rapport is aanwezig
