Omschrijving
In het dorp Maria Alm am Steinernen Meer staat een prachtige bouwkavel met een oppervlakte van ca. 503 vierkante meter te koop. Het pand ligt iets verhoogd, op een helling op het zuiden. Vanaf hier heeft u uitzicht op het stadscentrum van Maria Alm, het Hochkönig-gebergte, de Aberg en tot aan de Leoganger Steinberge (Saalfelden). Volgens het bestemmingsplan van de gemeente Maria Alm betreft dit het plangebied EW/A ("uitgebreid woongebied"/ontwikkelingsgebied). De bouwkundige bruikbaarheid is als volgt. Aantal vloeroppervlakken: verhouding van de som van de bovengrondse vloeroppervlakten tot de woningoppervlakte (voor de berekening van de volledige verdiepingen geldt het uitgegraven, nieuw aangelegde niveau en niet de oorspronkelijke locatie A GFZ). van max. 0,5 is bedoeld voor het plangebied Bouwwijze: Open constructie rekening houdend met de situatie op een helling Bouwhoogte: toegestane bouwhoogte is beperkt tot twee volledige verdiepingen - gebouwen met constructies die te massief lijken een maximale dakrandhoogte van 7,5m hebben. Indien gewenst kan later een inrichtingsplan (2007) worden ingediend. De woning (ca. 503 m²) maakt deel uit van een ruime bouwkavel (ca. 903 m²), die momenteel wordt gesplitst in twee bouwkavels. De eigendomssplitsing is momenteel in volle gang. Het tweede pand (iets kleiner - ca. 400 m² - € 580.000,-) wordt eveneens exclusief door ons aangeboden en kan eveneens aangekocht worden. Als u geïnteresseerd bent, stuur dan een aanvraag of neem contact met mij op - office@mathias-stockert.at De informatie over het aangeboden onroerend goed wordt verstrekt met de zorg van een goede makelaar; Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid van dergelijke informatie, die gebaseerd is op informatie verstrekt door degenen die bevoegd zijn om over het onroerend goed te beschikken. Omwille van de orde houden wij er rekening mee dat wij bij verkoop een commissie van 3% van de aankoopprijs + 20% BTW in rekening brengen. Er bestaat een economische en persoonlijke nauwe relatie. Wij wijzen u erop dat er tussen de tussenpersoon en de doorverwezen derde een nauwe familiale of economische relatie bestaat. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <500m Apotheek <4.500m Kliniek <5.500m Ziekenhuis <10.000m Kinderen & scholen School <500m Kleuterschool <500m Lokaal aanbod Supermarkt <500m Bakker <500m Winkelcentrum <5.500m Overige Bank <500m Geldautomaat <500m Postkantoor <5.500 m Politie <5.000 m verkeersbus <500 m treinstation <6.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Maria Alm am Steinernen Meer
