Omschrijving
In het Statenkwartier gelegen ruim opgezet en goed onderhouden herenhuis (271 m2) met fraaie voortuin en zonnige achtertuin met achteringang. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft heerlijk brede kamers (4.44 m), hoge plafonds en vele karakteristieke elementen. Uitstekende ligging ten opzichte van (internationale) scholen, groenvoorzieningen en de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels en restaurants om de hoek.
Very spacious (271m2) well-maintained 6-bedroom, 2-bathroom house with front and back garden in much sought-after Statenkwartier. Situated on the broad, tree-lined Frankenslag, just steps away from the famous Frederik Hendriklaan shopping district and within easy walking distance of (international) schools, this spectacular family home combines contemporary finishes with classic architectural details and features expansive interior dimensions.
(See full English description below)
Indeling: fraai aangelegde voortuin leidt naar de massieve houten voordeur, entree, vestibule met marmeren vloerdelen en wandplaten, uitgebreide elektrische installatie, tochtseparatie met glas-in-loodramen, gang met marmeren vloerplaten en trappenhuis met originele spijlen, ruimte onder de trap, ruime wc met fonteintje, betegelde kelder onder de keuken met de originele wijn/voorraad kasten, royale zit/eetkamer voorzien van suiteseparatie met schuifdeuren met facet geslepen glas, hoge originele plafonds, eiken parketvloeren in visgraat motief, marmeren schouwen beide voorzien van gashaard. Vanuit de voorkamer openslaande deuren naar de voortuin. De achterkamer heeft een aangrenzende serrekamer met openslaande deuren naar de goed aangelegde achtertuin met schuur en achteringang. De serrekamer staat in directe verbinding met de ruime gemoderniseerde keuken in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur en speelse doorkijk naar de gang.
1e verdieping: overloop, voorzijkamer met eiken parket en vaste kast, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met eiken parket, marmeren schouw en openslaande deuren naar voorbalkon. Royale slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekasten, marmeren schouw, aangrenzende serre met openslaande deuren naar balkon. Moderne complete badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafels met ombouw, wc en vloerverwarming.
2e verdieping: lichte overloop door groot daklicht, wc met fonteintje, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw, wasmachineaansluiting en vaste kast met opstelplaats CV-ketel met boiler (Daalderop), achter slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon met vrij zicht, zeer ruime en charmante voorslaapkamer en voorzijkamer.
Bijzonderheden:
- eigen grond, perceel 234 m2
- woonoppervlak 271 m2
- bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- zonnige achtertuin met achteringang en tuinverlichting
- markiezen aan de achterzijde
- veel originele details (zoals geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, visgraat eiken parketvloeren, glas-in-loodramen, marmeren schouwen)
- dubbele beglazing in gehele huis
- 2 open haarden (gas)
- vloerverwarming in beide badkamers
- ouderdom- en materialen clausulen van toepassing
