Omschrijving
Prachtig verbouwd 2-onder-1 kap herenhuis uit de jaren 20 op het mooiste en meest fantastische stuk van de Amstel.
Dit super familiehuis heeft een geweldig uitzicht over de Amstel, een riante zonnige tuin in het groen, een privé aanlegsteiger voor de boot, een vrijstaande garage en ruim parkeren op eigen terrein.
Wonen aan de Amstel met de unieke eigenschap van veel grond in het heerlijke buitengebied geeft een comfortabel woongevoel. Daarnaast heeft deze plek direct toegang tot de stad en uitvalswegen, geen lange file trotseren om een keer thuis te komen.
Het royale perceel van 512 m² biedt u alles wat u kunt verwachten. De woning heeft vrij uitzicht over de Amstel aan de voorzijde en aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin in het groen. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd over 2 lagen waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Kortom een woning die u zeker moet bezichtigen om het gevoel van de locatie te ervaren.
Indeling
Tuinverdieping: prachtige woon eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, met aan de achterzijde een mooie hoge raampartij met veel natuurlijke lichtinval en uiteraard toegang tot aangrenzend terras overgaand naar de grote en landelijke achtertuin, voorzijde een zit/tv ruimte. In het middengedeelte bevindt zich een was- en droogruimte, een apart toilet en voorraadkasten. Deze verdieping is voorzien van een vloerverwarming.
Beletage: hoofdentree, hal, separaat toilet met fontein en vloerverwarming, lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde fantastisch uitzicht over de Amstel en aan de achterzijde de bijzonder lichte eetkamer met open trap naar de tuinverdieping.
1e verdieping: royale slaapkamer en kleinere werk/slaapkamer aan de achterzijde met beide weids uitzicht over de achtertuin, luxe badkamer aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, wastafel en toilet, tweede grote slaapkamer met uniek uitzicht op de Amstel.
2e verdieping: bijzonder grote lichte en loftachtige masterbedroom, met opbergkasten en airco-instalatie.
Locatie
De woning is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en de Gemeente Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 235 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte 512 m²
- Bouwjaar 1926
- De woning is recent gerenoveerd
- Oplevering in overleg
- Steiger voor de boot
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
