Omschrijving
Dit fantastische pand is veel meer dan alleen een opwindende verademing op de Umbrische vastgoedmarkt. De opvallende eigentijdse vormgeving van de woning en het bijgebouw heeft zeker dat wow-effect! factor waar iedereen van droomt, maar die in veel andere huizen ontbreekt. Het onderscheidt dit exclusieve pand niet alleen, het tilt de landelijke levensstijl zelfs naar een geheel nieuw niveau! De indrukwekkende, opvallende glazen gevels van zowel het hoofdgebouw als het bijgebouw omlijsten op subtiele wijze het weidse uitzicht. De indeling van de zeer royale binnen- en buitenruimtes garandeert uitstekend vermaak en veel wooncomfort. De eisen voor een bruisend gezinsleven worden naadloos gecombineerd met hoge kwaliteitsnormen en esthetische perfectie. De context van dit alles is een glooiende heuvel waar uitgestrekte landschapsarchitectuur een prachtige tuin heeft gecreëerd en de glooiende olijfgaard een kenmerkende landelijke smaak toevoegt. Laten we snel de shortlist van de belangrijkste kenmerken van dit unieke pand bekijken! Onmiskenbare glamoureuze uitstraling Ongebruikelijk hoog bouwkwaliteitsniveau Zeer besloten en toch gunstige locatie Perfect als fulltime woning of huurinvestering Mogelijkheid voor verdere ontwikkeling Hoofdwoning Omdat de woning gedeeltelijk tegen de heuvel aanligt, hebben beide verdiepingen directe toegang tot de tuin. De eindeloze hoeveelheid grote ramen en schuifdeuren voorzien alle kamers van een overvloed aan natuurlijk licht. Eiken houten vloeren voegen warmte en karakter toe aan de binnenkant van het huis, net als het hyperbestendige Ipè Lapacho hardhout aan de buitenkant. Op beide niveaus zijn geavanceerde op maat gemaakte schuifpanelen met bamboe inzetstukken buiten de deuren en ramen geplaatst die kunnen worden gebruikt om schaduw te bieden op warme zomerdagen. De huidige indeling bestaat uit een open bovenste verdieping, die een keuken met bijkeuken, woonkamer met eethoek, damestoilet en ruim balkon biedt. Een BOFFI-meubel bestaande uit een SUB ZERO-koelkast en wijnco, een WOLF-oven en een voedselwarmhoudlade is een echte klassieker. Een aangename slaapkamer met ensuite badkamer heeft toegang tot een balkon dat leidt naar een perfecte privédaktuin met een heus recht! De moderne open trap met op maat gemaakte RVS leuningen is gesitueerd naast een raam op volledige hoogte. Het lagere niveau biedt een tweede grote woonkamer die bijvoorbeeld dienst kan doen als speelkamer, kantoor- of studioruimte. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de wasruimte. Twee slaapkamers met en-suite badkamer en een grote suite completeren dit niveau. Alle ruimtes hebben toegang tot de grote portiek en van daaruit naar de tuin en het zwembad. Dependance Dit stijlvolle bijgebouw zou het zeker goed doen in ieder architectuurtijdschrift! Hij staat op de met stenen beklede betonnen basis als een robuust statement van balans en een perfect voorbeeld van strak design. De witte buitendelen vormen een geweldig mediterraan accent in het groen van het zwembad. Hoewel aanvankelijk ontwikkeld als kunstenaarsatelier, kan dit bijgebouw uiteraard gebruikt worden als kantoor of als prachtig gastenverblijf. Het kan zelfs interessant zijn om een andere bestemming te verkennen, zoals bijvoorbeeld een volledig uitgeruste prachtige spa. De ingang op zwembadniveau komt uit in een grote open ruimte die leidt naar glazen schuifdeuren, een balkon over de volle breedte en natuurlijk het uitzicht. Halverwege de rechterkant komt de kamer uit op een atrium met dubbele hoogte vanaf de verdieping eronder. Dit is wederom een verbluffend kenmerk, aangezien de gehele gevel bestaat uit 4 glaspanelen in zeer minimale Schuco-raamkozijnen die de ruimte laten opgaan in de olijfgaard eronder. Een gestorte betonvloer versterkt de minimalistische uitstraling. De benedenverdieping biedt extra ruimtes die omgetoverd kunnen worden tot entree, keuken/woonkamer, evenals twee badkamerruimtes die volledig gepersonaliseerd kunnen worden opgeleverd. Het terrein Het pand ligt op een privélocatie vlak bij een doodlopende grindweg en wordt afgeschermd door een volwassen haag. Stevige bakstenen kolommen ondersteunen een voetgangers- en dubbele elektrische poort. De met stenen geplaveide oprit loopt langs het huis en eindigt op de onderliggende parkeerplaats. In hetzelfde gebied bevinden zich ook de technische ruimte van het zwembad, werkplaatsruimte en opslag voor tuingereedschap. Het huis ligt aan de hogere kant van het perceel, gevolgd door het zwembad, het bijgebouw en de olijfgaard. Het zwembad meet 6 x 12 m en beschikt over een kleiner verwarmd overloopgedeelte dat uitmondt in het grote zwembad. Een prachtig tuinhuisje met buitenkeuken is de perfecte plek voor elk moment van de dag. Rondom het zwembad ligt een ruim zonnedek met een travertijnrand. Een slim ontworpen kruiden- en moestuin ligt enigszins verscholen tussen de woning en het bijgebouw. Onder de afhankelijkheid lopen de velden af richting de vallei. De olijfgaard biedt 65 goedproducerende bomen die het huishouden voorzien van olijfolie van hoge kwaliteit. Potentieel Als u dit pand verder wilt ontwikkelen, kan het interessant zijn om de volgende kenmerken van het oorspronkelijke project te weten: Een tweede poort als hoofdingang, gevolgd door een met cipressen omzoomde oprit die aan de andere kant en onder het huis loopt om grandeur toe te voegen aan de aanpak. Een verbindingsgang tussen het hoofdgebouw en het bijgebouw die begint op de daktuin op de eerste verdieping en leidt naar het dakterras bijgebouw voor natuurliefhebbers. Een klein meertje bij de olijfgaard zou een kleine schat kunnen zijn om aan het landschap toe te voegen. Een fotovoltaïsch systeem van 20 Bovendien kan een tennis- en/of panelbaan, hoewel onderworpen aan goedkeuring, als geldige toevoeging worden beschouwd. Omgeving Todi is een beroemd stadje op een heuveltop met eeuwenoude wortels die teruggaan tot het pre-Romeinse Etruskische tijdperk. De zeer authentieke stad trekt al jaren zowel kopers uit Rome als veel buitenlanders, waardoor een diverse en levendige gemeenschap ontstaat. De stad organiseert het hele jaar door vele culturele evenementen en is een uitstekende uitvalsbasis om Midden-Italië te ontdekken. Het platteland biedt ongerepte natuur, eeuwenoude gehuchten, adembenemende uitzichten en volop wandelmogelijkheden. Veel fascinerende steden als Orvieto, Perugia en Assisi maar
