Omschrijving
Op een panoramische locatie op de heuvels van Florence, met uitzicht op het historische centrum van de stad, imposante vijftiende-eeuwse statige villa met park en olijfgaard te koop. Het pand bestaat uit verschillende gebouwen (in totaal ruim 4.600 m2), waaronder talrijke gastenappartementen, ontvangstruimten en zelfs een binnenzwembad van 12 x 6 meter. Het park van 11.700 m2 rondom de villa, dat weliswaar nog moet worden hersteld, omvat onder meer een Italiaanse tuin en diverse geplaveide binnenplaatsen. Diensten zijn beschikbaar in de nabijgelegen stad Scandicci, 10 minuten met de auto, aan de rand van Florence. Dankzij de gunstige ligging van het pand kunt u zich nog steeds gemakkelijk door heel Toscane verplaatsen en de beroemdste kunststeden in de regio bezoeken (Greve, San Gimignano, Montalcino, Monteriggioni, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza...). BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN, STAAT EN AFWERKINGEN De hoofdvilla (2.537 m2, 26 slaapkamers en 20 badkamers) is een groot U-vormig gebouw met een aanbouw aan de zuidelijke arm die praktisch een geheel vormt dat onafhankelijk is van de rest van de structuur. Aan de zuidwestkant van het gebouw zijn nog de overblijfselen te zien van een oude uitkijktoren, waarrond de villa zich later in de vijftiende eeuw ontwikkelde. De vorm van het gebouw verscheen in zijn huidige vorm al in de 18e eeuw (zoals te zien is op een fresco dat bewaard is gebleven in de Villa Pucci in Rovezzano), terwijl de gevels duidelijk een 16e-eeuws ontwerp hebben. Aanvankelijk werd de villa gekenmerkt door twee loggia's, één op de begane grond (geblokkeerd in de 17e eeuw waardoor de vierkante hallen bij de ingang van het gebouw ontstonden) en één op de bovenste verdieping, nog duidelijk zichtbaar. Het gebouw is, gezien het opmerkelijke historische belang, sinds 1970 onderworpen aan beperkingen door het Ministerie van Onderwijs. Het gebouw is nu verdeeld in vier hoofdverdiepingen, evenals een kelder met technische ruimtes en een gedeeltelijk bruikbare zolder: • Verdieping begane grond: receptie kamers, keuken, adellijke kapel en dienstbadkamer; • Eerste verdieping: woonkamer met cassetteplafond, groot panoramisch terras (144 m2), zeven slaapkamers en vijf badkamers; • Entresol: centrale gang, vijf slaapkamers en twee badkamers; • Tweede verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers en grote panoramische loggia (154 m2). De zuidelijke uitbreiding herbergt in plaats daarvan verschillende historische kamers bestemd voor kelders en magazijnen, gedeeltelijk toegankelijke zolders en vier appartementen: • N°1: woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en drie badkamers; • App. 2: woonkamer, keuken, drie slaapkamers en drie badkamers; • App.3: woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers; • App.4: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Direct naast de villa, in het verlengde van het gebouw, staat een groot citroenhuis (588 m2) met daarin een wintertuin, een ontspanningsruimte met een overdekt zwembad van 12 x 6 m, een comfortabele garage en diverse pakhuizen en opslagruimtes. . Net onder de villa bevindt zich een boerderij (326 m2, 2 slaapkamers en 2 badkamers), volledig herbouwd in 2000 en momenteel verdeeld in twee appartementen: • N°5: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App.6: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Het gastenverblijf (791 m2, 18 slaapkamers en 19 badkamers) is een groot gebouw verdeeld over drie verdiepingen met onder meer een ruime gemeenschappelijke wasruimte, een kantoor met badkamer en dertien appartementen voor het ontvangen van gasten: • N°7: woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers; • App.8: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer; • App. 9: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 10: woonkamer, keuken, slaapkamer en twee badkamers; • App.11: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 12: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 13: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 14: woonkamer met keuken, twee slaapkamers en twee badkamers; • App. 15: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 16: woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer; • App. 17: woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer; • App. 18: woonkamer met kitchenette, trap, twee slaapkamers en twee badkamers; • App. 19: woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. De overige bijgebouwen zijn bestemd voor houtschuur (160 m2) en schuur (234 m2). Voor de houtschuur werd in het verleden de mogelijkheid geëvalueerd om twee kleine gastenappartementen in het gebouw te creëren. BUITENKANT De villa is omgeven door een park van 11.700 m2 met onder meer een Italiaanse tuin aan de achterkant van het gebouw, diverse geplaveide binnenplaatsen en grasvelden met grote schaduwbomen. Groene gebieden vereisen herstel- en restauratie-interventies. Nog eens 2,0 hectare land is bestemd voor olijfgaarden. DICHTSTBIJZIJNDE STEDEN Scandicci (5 km; 10'), San Casciano in Val di Pesa (15 km; 20'), Florence (16 km; 25'), Bagno a Ripoli (19 km; 25'), Greve in Chianti (32 km; 45') , Figline Valdarno (41 km; 40'), San Gimignano (56 km; 1u 5'), Monteriggioni (57km; 55'), Siena (74km; 1u 10'), Volterra (77km; 1u 25'), Lucca (81km; 1u 10'), Arezzo (83km; 1u 10'), Montalcino (111km; 1u 50 ') '), Montepulciano (115 km; 1u 30'), Pienza (122 km; 1u 35') DICHTSTBIJZIJNDE LUCHTHAVENS Florence A. Vespucci (12 km; 20'), Pisa G. Galilei (80 km; 1 uur), Bologna G. Marconi (104 km; 1 uur 15'), Grosseto C. Baccarini (143 km; 2 uur 5' ) , Perugia San Francesco (166 km; 2 uur), Rome Ciampino (293 km; 3u), Rome Fiumicino (307km; 3u 10')
