Omschrijving
Perfect afgewerkt en zeer royaal vrijstaand woonhuis gelegen in jonge en gewilde woonomgeving “Achtse Barrier”. Meest in het oog springt natuurlijk het verwarmde zwembad maar ook de mogelijkheid om levensloop bestendig te wonen is ideaal. De badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om minimaal 1 slaapkamer op de begane grond te creëren zorgen hiervoor. Tevens is er de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning in de tuin. In het bijgebouw, nu in gebruik als kantoor, is namelijk verwarming en een badkamer aanwezig.
De Achtse Barrier kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter maar ook door een perfecte bereikbaarheid richting ASML, Philips, Eindhoven Airport, TU/e, het bruisende stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen.
Naast de perfecte bereikbaarheid, het verwarmde zwembad, levensloop bestendig wonen en de mogelijkheden tot mantelzorg beschikt de woning over een praktische oprit, zeer royaal woongedeelte, keurige keuken, bijkeuken, grote serre, 4 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en nog een douche en toilet op de 1e verdieping.
Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen.
INDELING:
Begane grond:
Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle luxe en comfort die u nodig heeft. Bij binnenkomst in de woning zal u verrast worden door de ruime hal, die toegang biedt tot de toilet ruimte, trapopgang naar boven, meterkast en de
woonkamer. Laat u verrassen door de royale en lichte woonkamer. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en diverse lounge-elementen, waar u gezellig kunt ontspannen met familie en vrienden. Het voelt direct sfeervol aan met een gezellige gashaard zowel bij het zit gedeelte als bij het eetkamer gedeelte. De grote ramen en lichtstraat zorgen uiteraard voor veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin met afsluitbare overkapping. Vanuit het eetkamer gedeelte is er een open verbinding naar een ruimte die nu als kantoor wordt gebruikt. Ideaal wanneer u hybride werkt natuurlijk. De aansluiting voor wasapparatuur vindt u hier achter de rode deur. Vanuit het zitgedeelte is er middels schuifdeuren toegang tot nog een zitgedeelte, deze ruimte leent zich ook erg goed om als slaapkamer te gebruiken waardoor u hier levensloopbestendig kunt wonen, maar is nu in gebruik als TV kamer.
De keuken is modern en voorzien van alle gemakken. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en de afwerking is zeer smaakvol. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven,
magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. En aansluitend is er toegang tot een werkkamer. Vanuit een tussenportaal bij de woonkamer en kantoor is er toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is zeer ruim opgezet en heeft alles wat je nodig hebt voor een ontspannen bad- en doucheroutine. Het interieur is strak en eigentijds, en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en apparatuur.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich vier ruime en volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang middels vaste trap naar de bergzolder en vijfde slaapkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een wastafel en een
inbouwkast en zijn keurig afgewerkt met een strakke wand- en plafond afwerking. Tevens is er een separate toilet en douche aanwezig.
Zolder:
De bergzolder is ruim en biedt voldoende plaats voor het opslaan van spullen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Ook is er hier een 5e slaapkamer gesitueerd welke voorzien is van twee Velux dakramen en heeft veel bergruimte achter knieschot.
Bijgebouw:
Het bijgebouw wordt nu als kantoor gebruikt, maar is ook perfect om bijvoorbeeld als mantelzorgwoning te gebruiken. De basisvoorzieningen zijn er namelijk al, er bevindt zich een keurige badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien sierbestrating, kiezels en van een royale overkapping die middels glazen schuifwanden af te sluiten is. Doordat de tuin geheel ommuurd is geniet u van optimale privacy! Een fijne plek waar u kunt genieten van zon, schaduw en frisse lucht. In de avonduurtjes of op koudere dagen kunt u de heaters aanzetten, en is het dus nog steeds fijn vertoeven. In de achtertuin van de woning bevindt zich een heerlijk zwembad. Hier kunt u op warme dagen lekker ontspannen en afkoelen met het hele gezin.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ± 339 m² (incl. bijgebouw van ca. 66 m²)
* Inhoud ± 954 m3.
* De woning is voorzien van een verwarmd buitenzwembad.
* Alle ramen zijn voorzien van rolluiken of buitenzonwering.
* De woning is voorbereid op levensloop bestendig wonen.
* Praktisch bijgebouw wat te gebruiken is als bijvoorbeeld kantoor, atelier of als een mantelzorgwoning te realiseren.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.
