Omschrijving
Welkom in een penthouse dat luxe, ruimte en modern design op het hoogste niveau combineert. Met ongeveer 260 m² woonoppervlak biedt deze woning een onvergelijkbare woonervaring voor mensen met de hoogste eisen. Gelegen in een recent opgeleverd nieuw gebouw, maakt het penthouse indruk door het gebruik van hoogwaardige materialen en een uitstekende constructie. Vijf royale kamers, waaronder vier stijlvolle slaapkamers en drie luxe badkamers, creëren een harmonieuze woonsfeer. Een bijzondere lichtinval wordt bereikt door de kamerhoge ramen, die in combinatie met de open ruimte-indeling zorgen voor helderheid en een gevoel van ruimtelijkheid. Bovendien nodigen het balkon en het indrukwekkende dakterras uit om optimaal van de buitenruimte te genieten. De focus van het penthouse ligt op het ruime woon- en eetgedeelte, dat vloeiend overgaat in een moderne, open keuken met hoogwaardige apparatuur. Een elegant kookeiland biedt extra ruimte voor kookplezier en gezelligheid. Vanaf hier heeft u toegang tot het balkon, dat een oase van rust biedt in het stadsleven - ideaal om de dag af te sluiten of gasten te ontvangen in een ontspannen sfeer. De masterruimte is op zichzelf al een luxueuze feel-good-zone: een ruime kleedkamer en een elegante badkamer met hoogwaardige voorzieningen maken deze ruimte tot een privé toevluchtsoord dat niets te wensen overlaat. De selectie van verfijnde materialen en de doordachte inrichting creëren een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en vertoeven. Een apart gedeelte van het penthouse met eigen ingang, slaapkamer en badkamer biedt extra flexibiliteit. Deze ruimte is perfect voor gasten of als privékantoor dat indien nodig kan worden gescheiden van de rest van het appartement. Bijzonder voordelig is de veelzijdigheid van deze ruimte, die individueel kan worden gebruikt. Het absolute hoogtepunt van het pand is het dakterras van 50 m², dat een spectaculair panoramisch uitzicht over Berlijn biedt. Hier kunt u genieten van exclusieve momenten in de open lucht - zij het met een glas wijn, een barbecue of gewoon om het unieke uitzicht op de skyline van de stad te ervaren. De inrichting van het penthouse is van het hoogste niveau: elegante parketvloeren geven de kamers warmte, terwijl moderne airconditioning en driedubbele beglazing zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De indrukwekkende hoogte van de deuren onderstreept het ruimtegevoel en past naadloos in het luxueuze design. Praktische inbouwkasten bij de entree bieden veel opbergruimte, terwijl de moderne vloerverwarming in alle kamers voor behaaglijke warmte zorgt. Elke kamer in het penthouse weerspiegelt de hoogste kwaliteit - van de zorgvuldig geselecteerde vloerbedekking tot de elegante oppervlakken in de keuken en badkamers. Hier ervaart u een woonervaring die het hoogste niveau van comfort en tijdloze elegantie combineert. Dankzij de centrale ligging van het penthouse zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen, restaurants en vervoersverbindingen in de directe omgeving. U profiteert van de ideale verbinding tussen het stadsleven en een luxe toevluchtsoord. Maak een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteit en het doordachte ontwerp van dit exclusieve pand. Laat je inspireren door de bijzondere sfeer van dit penthouse op één van de meest gewilde locaties van Berlijn. De ligging is centraal in een levendige wijk van Berlijn, wat een geslaagde combinatie biedt van historische en moderne elementen. De straat zelf is rustig en omzoomd met bomen, waardoor er een prettige sfeer heerst. Omgeving en infrastructuur: Er zijn talloze winkels, boetieks en markten in de directe omgeving die ideaal zijn om te flaneren. Populaire cafés en restaurants bieden een gevarieerd culinair aanbod, van traditionele Duitse gerechten tot internationale variëteit. Cultuurliefhebbers kunnen in de omgeving kleine galerieën, theaters en musea ontdekken. Openbaar vervoerverbindingen: De vervoerverbindingen zijn uitstekend. Diverse metro- en S-Bahn-stations liggen op korte loopafstand, zodat u snel en gemakkelijk andere delen van de stad kunt bereiken. Ook diverse buslijnen dragen bij aan een goede bereikbaarheid. Recreatiemogelijkheden: Voor degenen die op zoek zijn naar ontspanning zijn er nabijgelegen parken en groene ruimtes die ideaal zijn voor wandelingen, sporten of gewoon ontspannen. Sportfaciliteiten zoals fitnessstudio's en zwembaden ronden het vrijetijdsaanbod af. Onderwijsinstellingen: Er zijn diverse scholen en universiteiten in de omgeving, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en studenten. Over het geheel genomen biedt de locatie een harmonieuze mix van stadsleven, recreatiegebieden en uitstekende verbindingen, waardoor het een gewilde plek is om te wonen en te werken in Berlijn. Een energieverbruikscertificaat is beschikbaar. Deze is geldig tot 4 september 2034. Het eindenergieverbruik bedraagt 116,50 kWh/(m²*a). De belangrijkste energiebron voor verwarming is stadsverwarming. Volgens het energiecertificaat is het bouwjaar van de woning 1900. De energie-efficiëntieklasse is E.
