Omschrijving
Dit romantische stenen huis ligt aan het einde van een rustige landweg en biedt een rustig toevluchtsoord met een prachtig uitzicht. Gelegen op ruim 2,8 hectare, heeft het 5 slaapkamers, 3 badkamers en een groot privézwembad. Dit karaktervolle huis, gebouwd rond 1750, is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de charme met de zichtbare balken en stenen muren behouden is gebleven. De verdeelde niveaus creëren een unieke sfeer, met gezellige terrassen en een ruime overdekte oppervlakte van 50 m2. Het ligt op 30 minuten van Agen en is een perfecte plek om te ontspannen en van het leven te genieten. Locatie: Gelegen in het departement Lot et Garonne. 15 minuten van Villeneuve sur Lot. Toegang: toegang via een lange privéweg. De internationale luchthaven van Toulouse op 1u30 afstand. Agen TGV-station - 20 minuten. Indeling van het pand: Totaal 262 m2 Begane grond - Woonkamer - 60 m2 - Met keuken, eethoek, woonkamer - 10 m2 - Slaapkamer 1 - 20 m2 Tegelvloer - Doucheruimte - 5,5 m2. m2 Inloopdouche, toilet, wastafel 1e verdieping Woonkamer 50 m2 - Balkenplafond, kachel, terracotta vloeren 2e verdieping - WC + wastafel 2,3 m2 - Badkamer 13 m2 Bad, inloopdouche - Slaapkamer 2 - 30 m2 - Tegels verdieping - Slaapkamer 3 - 20 m2 3e verdieping (aparte ingang) - Slaapkamer 4 - 30 m2 (balken 1m20 hoog) - Slaapkamer 5 - 16 m2 (alleen toegankelijk vanuit slaapkamer 4) - Doucheruimte 9 m2 - Douche, toilet, wastafel Oude broodoven met keukengedeelte, betegeld 20 m2.- Overdekt en betegeld terras 50 m2.- Terras met BBQ- Zwembad 10m x 5m met terras aan de rotszijdeStaat:- Centrale verwarming op olie en houtkachel - Energieklasse E Extra informatie: - Onroerende voorheffing € 2385 euro - Grond: 2,8 ha - weilanden en bos - Sanitair - septic tank Opmerkingen: Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun ligging, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisque. Niet-contractueel document.
