Omschrijving
Dit pand bestaat uit een prachtig gerenoveerd stenen huis van twee verdiepingen, met zwembad, garage en schuur, allemaal op een perceel van 6353 m2 met prachtig uitzicht. Het is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het historische en pittoreske dorpje Penne-d'Agenais en biedt terrassen en balkons die zijn ontworpen om te profiteren van de ligging op het zuiden. Het huis heeft authentieke kenmerken behouden, waaronder stenen en vakwerkmuren en sfeervolle schouwen. Met ruime woonruimtes, een winter- en zomerkeuken en een prachtig aangelegde tuin combineert deze woning comfort en karakter. Het verwarmde zoutwaterzwembad en het omheinde terras nodigen uit tot ontspanning, terwijl de voordeur en garage gemak en veiligheid bieden. Een zeldzame kans op een toplocatie! Locatie: Op een steenworp afstand van Penne d'Agenais, een van de 'Mooiste Dorpen van Frankrijk' - gelegen in het departement Lot et Garonne. Bereikbaarheid: 1 uur en 50 minuten vanaf de internationale luchthaven van Toulouse: 1 uur en 50 minuten. van de internationale luchthaven van Toulouse. TGV-station van Agen - 40 minuten. Grote commerciële gebieden in Villeneuve sur Lot - 20 minuten. Totaal 191 m2 Entreeniveau:- Entree, hal met toilet 10 m2.- Woonkamer 60 m2.- Winterkeuken 12 m2- Slaapkamer 25 m2- Slaapkamer 25 m2- Badkamer met toilet 12 m2 Tuinniveau: - Slaapkamer 20 m2 met aangrenzende badkamer - Woonkamer/kantoor 40 m2 - Zomerkeuken 25 m2 - Technische ruimte met centrale verwarming 10 m2 - Kelder - Polyvalente ruimte Bijgebouwen: - Schuur - Werkplaats - Garage met automatische deuren 20 m2 Staat: - Verwarmd door olieradiatoren - Enkel glas - Energieklasse E Extra informatie: - Zwembad - met omheind terras - Glasvezel internet - Waterput op de grond - Onroerende voorheffing € 2189 euro - Grond: 6353m2 - Sanitair - septic tank Opmerkingen: Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun ligging, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Niet-contractueel document.