Omschrijving
Ruime klassieke gezinsboerderijGelegen op de grens van Gers en Tarn-et-Garonne, straalt dit ruime familiehuis historische charme uit met originele details die overal bewaard zijn gebleven. Het huis nodigt je uit om binnen te komen met zijn onder architectuur ontworpen keuken, compleet met een prachtig raam dat ook de badkamer boven siert en deze ruimtes vult met natuurlijk licht. De mooie tuin, bezaaid met majestueuze oude bomen, biedt sereen uitzicht op het platteland en heeft een overdekt terras dat ideaal is om buiten te eten. Dit huis ligt privé en toch niet afgelegen en heeft vier slaapkamers en vier badkamers, met voldoende ruimte om desgewenst een zwembad toe te voegen, waardoor een echt toevluchtsoord in de natuur ontstaat. Dit huis combineert tijdloze charme met modern comfort en is perfect voor een gezinsleven en entertainment.- Exclusief aangeboden door Lomagne PropertiesLocatie: uitzicht over platteland, Departement Tarn-et-Garonne, vlakbij Lavit de LomagneBereikbaarheid: Luchthaven Toulouse op een uur. TGV trein in AGEN - 40 min.Indeling: Totaal 360m2Begane grond:- Hal (47 m2) - terracotta vloeren- Woonkamer 1 (40,2 m2) - terracotta vloeren- Woonkamer 2 /Eetkamer (34,8 m2) - terracotta vloeren- Slaapruimte (26,4 m2) - terracotta vloeren- Keuken/eetkamer (42,8m2) - houten vloer - toegang terras- Buanderie/Wasruimte (7, 8m2)- Badkamer - Douche - wastafel (3m2)- WCEtage :- Overloop (22,7 m2)- Grote slaapkamer 1 (26 m2) - ensuite - ingebouwde kasten- Badkamer (19,4 m2) - Douche, bad, dubbele wastafel, WC- Slaapkamer 2- Kantoor (14,8 m2) -11, 81 m2 (stahoogte)- Badkamer (10 m2) - bad, WC en wastafel -7 m2 (stahoogte)- Slaapkamer 3 (25 m2)- 19,7 m2 (stahoogte)- Dressing/kantoor (10 m2) - alleen toegankelijk vanuit slaapkamer 3- Slaapkamer 4 (28.6 m2) - 19,8 m2 (stahoogte)- ensuite- Badkamer (9 m2) -Douche, wastafel, WC- 4,3 m2 (stahoogte)Conditie: Verwarmd door brandstof radiatoren en houtkachel (hout van eigen land) Dubbele beglazing. Energieklasse D. Goed onderhouden.Extra info: - Overdekt terras komende uit de keuken van ca. 30m2- 2,8 hectare grond - grotendeels glooiend - deels weiland en bomen- Foncière belasting, 2881 euro per jaar- Werkplaats en carport voor twee auto's- Hobbyruimte - van ca. 20m2 - toegankelijk via trap in werkplaats- Glasvezel aangesloten- BONUS - Onafhankelijke gite; +/- 80m2 - twee slaapkamers - badkamer - keuken/woonkamer/kantoor - enkele scheuren die aandacht nodig hebben (niet in de prijs inbegrepen - wegens werkzaamheden)- Gemeubileerd verkocht