Omschrijving
24590 SAINT GENIES. Boerderij. Karakteristiek woonhuis, gite, schuren, terrein van 19.268 m². Verkoopprijs: 426.300 euro (kosten: 3,98% inclusief belasting, inclusief koperskosten, d.w.z. 410.000 euro exclusief kosten). Gelegen in een rustig gehucht in de Périgord Noir, op 5 km van het dorp St Geniès met school en winkels en op 15 km van Sarlat, bestaat deze woning, een oude stenen boerderij, uit een prachtig karaktervol te renoveren huis van 240 m², een gite van 90 m² (3 slaapkamers), 2 stenen schuren van 73 m² en 169 m² en 2 landbouwschuren van 284 m² en 230 m². het woonhuis op 3 niveaus, vol charme met zijn leistenen duiventil die typisch is voor de regio, biedt meerdere mogelijkheden voor interieurontwerp. Het vrije perceel, met een oppervlakte van circa 19.268 m², is geschikt voor zwembaden en biedt een prachtig uitzicht op het omringende landschap. Mogelijkheid om extra grond te verwerven. Tussen de Vézère-vallei en de Dordogne-vallei, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, is dit prachtige complex ideaal voor een groot gezin of om seizoensverhuur (gites, gastenkamers) te ontwikkelen, maar ook voor een landbouwproject. DPE: klasse F GES: klasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2395 euro en 3241 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op 0681708778 of per e-mail op mn.debet@proprietes-privees.com. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder nr. 398 015 420 Mandaatreferentie 383487MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PRIVATE PROPERTIES, ZAC du oak ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,98% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .