Omschrijving
POSITIE Podere La Gemma, gelegen in Cinigiano in de provincie Grosseto, is een pand ondergedompeld in de suggestieve heuvels van de Toscaanse Maremma. Deze bevoorrechte positie biedt een adembenemend panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de berg Amiata, de omliggende groene valleien en, op heldere dagen, tot aan de Tyrrheense Zee. Omringd door wijngaarden, olijfbomen en bossen die typisch zijn voor het Toscaanse platteland, ligt de boerderij in een hoek van vrede en rust, ver van het massatoerisme, maar goed verbonden met de historische dorpen van de Maremma en de belangrijkste communicatieroutes. Dankzij de locatie van Podere La Gemma kunt u gemakkelijk de natuurlijke en culturele schoonheden van de Maremma verkennen, van de ongerepte stranden van de kust tot de bergpaden van de Amiata, en biedt u een authentieke ervaring van het wildste en meest authentieke Toscane. TUIN EN BUITENRUIMTE De tuin van Podere La Gemma is een oase van rust, met een groen en verzorgd gazon, verrijkt met olijfbomen die schaduw bieden op warme dagen. Het zwembad en het hydromassagebad zijn zo geplaatst dat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de heuvels van de Maremma. Een sauna en een fitnessruimte naast de tuin bieden ruimte om buiten te ontspannen en te sporten. De woning beschikt over een bijgebouw, ideaal als gastenverblijf of personeelsverblijf, en een gezellig huisje midden in de natuur, voorzien van alle gemakken, perfect voor een rustig en privé verblijf. Podere La Gemma kan naar wens worden aangepast aan uw behoeften, aangezien het ook kan worden gebruikt voor toeristische hotelactiviteiten. De foto's met de renderings belichten enkele mogelijke instellingen van het woongedeelte. Elk maatwerk is mogelijk aangezien er een resterend bouwvolume ter grootte van circa 120 m2 overblijft. INTERNE INDELING Souterrain: entree, ontspanningsruimte, berging, magazijn, meterruimte, stookruimte, technische ruimte, kleedkamer, badkamer met douche, tweepersoonsslaapkamer met eettafel, kitchenette en badkamer met ligbad. Begane grond: entree, eetkamer met project dat kan worden omgebouwd tot woonruimte, kantoor, hal, kleedkamer, badkamer, industriële keuken, 6 tweepersoonsslaapkamers met eethoek en badkamer met douche. Eerste verdieping: 4 tweepersoonsslaapkamers met eethoek, kitchenette en badkamer met douche. Bijgebouw Begane grond: entree, garage, badkamer en stookruimte. Tussenverdieping: badkamer met douche. Eerste verdieping: entree, woonkamer met keuken en eetkamer en hal. Tweede verdieping: 2 tweepersoonsslaapkamers met badkamer met douche/bad, hal. Zonnebestrating: Solarium. Cottage: entree, slaapkamer met tweepersoonsbed met kitchenette en badkamer met douche. AFWERKINGEN De afwerkingen van Podere La Gemma zijn ontworpen om een sfeer te creëren die elegantie en rustieke authenticiteit combineert. De vloer, zowel binnen als buiten, is gemaakt van handgemaakt terracotta, wat de kamers een handgemaakte en warme uitstraling geeft.
