Omschrijving
Op het platteland van Manciano, een spectaculaire boerderij met uitzicht op de Argentario-zee, omgeven door 32 hectare grond. Omschrijving Het pand is momenteel in gebruik als horecabedrijf, de woonboerderij is verdeeld over drie niveaus van in totaal circa 700 m2. Op de begane grond vinden we de receptie, met een lounge met bar, een volledig uitgeruste professionele keuken, zes slaapkamers met badkamer en toegang tot de externe tuin, en een grote woonkamer met veranda met uitzicht op het prachtige zwembad en van waaruit u geniet van het prachtige landschap van het platteland van de Maremma en het prachtige uitzicht op de Argentario-zee. Via een grote buitenruimte van travertijn bereikt u de twee onafhankelijke suites met badkamer. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een comfortabele trap of lift, vinden we twee grote en luxueuze appartementen bestaande uit een grote woonkamer met ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, hoofdslaapkamer met en suite badkamer en een groot panoramisch terras. In de kelder vinden we kleedkamers, servicebadkamers, een kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagplaats voor olieopslag en een grote garage. Externe ruimtes Het pand is omgeven door 32 hectare grond, deels olijfgaard met biologische olieproductie, deels bouwland en een grote, goed onderhouden tuin waar het in de grond gelegen zwembad zich bevindt, uitgerust met automatische afdekking en omgeven door een travertijnsolarium . Staat en afwerking Het pand is volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maximale aandacht voor detail en materiaalkeuze en wordt volledig gemeubileerd verkocht. De boerderij is uitgerust met vloerverwarming en koeling en het verwarmingssysteem met warmtepomp wordt ook aangedreven en ondersteund door het fotovoltaïsche systeem dat in het pand aanwezig is. Potentieel gebruik Uitstekende investering om door te gaan met een luxe horecabedrijf, exclusief in zijn soort en met een uitstekende locatie voor degenen die een vakantie willen doorbrengen in ontspanning en privacy en tegelijkertijd de stranden van Argentario in slechts 30 minuten met de auto kunnen bereiken. Locatie Manciano is een van de bekendste dorpen van Toscane, gelegen op een heuvel, grenzend aan de dorpen Saturnia en Montemerano, met uitzicht op een immens landschap hier en daar bezaaid met kostbare middeleeuwse dorpjes, natuurpaden voor elk type excursie, ruimtes voor ontspanning en ontspanning. interessante musea. Door de optimale ligging van het pand kunt u genieten van het prachtige landschap van het Toscaanse platteland met uitzicht tot aan de zee.
