Omschrijving
EXCLUSIEF: 20 minuten van Bordeaux, uitzonderlijk landgoed met hotelpotentieel De hoofdresidentie van dit landgoed van ongeveer 6 hectare is gebouwd in het hart van het pand: authenticiteit en erfgoed karakteriseren dit charmante kasteel uit de jaren 1820 en biedt een rustige en groene omgeving in de onmiddellijke nabijheid naar het stadscentrum en zijn voorzieningen (scholen, medisch centrum, winkels, jachthaven en treinstation). Met een bewoonbare oppervlakte van 460 m² valt het op door zijn royale volumes, zijn alomtegenwoordige licht en zijn ideale configuratie om gasten te verwelkomen in een verfijnde omgeving. Het omvat een dubbele woonkamer met bibliotheek, een uitgeruste en onafhankelijke keuken, een eetkamer, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een doucheruimte. Het kasteel beschikt tevens over een appartement met onafhankelijke toegang inclusief salon, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Het terras en het zwembad zijn een extra troef in het prachtige bosrijke park met eeuwenoude bomen in een unieke omgeving. Ook ideaal voor een hotel- of receptieactiviteit, dit pand omvat bijgebouwen met een oppervlakte van ongeveer 460 m² en een woning van 47m2. Dankzij de vele voordelen en het betoverende kader biedt dit kasteel met zijn warme en vriendelijke sfeer een uitzonderlijke kans voor wie een vertrouwelijk adres wil vestigen op een prestigieuze locatie of voor een prachtige gezinswoning. Voor meer informatie en om een volledig dossier te verkrijgen, aarzel niet om ons te contacteren. Geschatte jaarlijkse kosten voor het verwarmen van de Chartreuse: tussen 11.060 euro en 15.010 euro per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks .gouv.fr prijs: 2920.000 euro hai inclusief 4% bemiddelingskosten ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: 2800000 euro (4,29% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Sandra ROUSSEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - .