Omschrijving
Te koop is een prachtig gerenoveerd blokhuis inclusief alle apparatuur (!) midden in de ongerepte natuur, met een prachtig uitzicht op Ruse, Maribor en de Drava en zelfs tot aan Oostenrijk in de gemeente Ruše, vlakbij Maribor, 39 hectare van bos (Scheibengrund), op een kleine open plek, omgeven door bos, vindt u uw nieuwe toevluchtsoord - een houten blokhut dat een paar jaar geleden volledig en professioneel is gerenoveerd. De zeer rustige panoramische ligging zal u bevallen en de ervaring van het terugtrekken in het bos stelt u in staat zich volledig over te geven aan de natuur en haar hartslag. Je brengt je geest tot rust, ervaart een “ontgifting” van het snelle tempo van ons dagelijks leven en ervaart ontspanning en regeneratie. Het zeer gezellige huis bestaat uit een entree, een keuken met eetkamer, een jachtkamer (doorloopkamer), een slaapkamer en aansluitend een toilet, omgeven door de gang en een grotere ruimte voor gezellige bijeenkomsten met uitgang naar de loggia. met een prachtig uitzicht op de vallei. De compacte badkamer is uitgerust met een douche. De houten vloer zorgt voor een huiselijke woonsfeer. Bij de entree bevindt zich een houten trap naar de nog niet verbouwde zolder. Het houten huis is gedeeltelijk onderkelderd en heeft op de benedenverdieping een kleine kamer met stenen muren, die uitstekend als wijnkelder gebruikt zou kunnen worden. De complete, professionele renovatie, enkele jaren geleden uitgevoerd, omvatte de volgende werkzaamheden: de ondervloer werd vervangen, de waterdichting werd vernieuwd, er werden panelen, chape en houten vloeren gelegd en de waterleidingen in de keuken en badkamer werden vervangen. Er zijn houten kozijnen geplaatst en deels gerenoveerd. Ongeveer twee jaar geleden is het dak bedekt met nieuw plaatwerk. Muren zijn aan de binnenkant gepleisterd en witgekalkt. Elektriciteit (driefasige elektriciteit), de watervoorziening komt uit eigen bron, de septic tank vervult een belangrijke taak. Het hele huis wordt verwarmd met prachtige oude houtkachels die in elke kamer zijn geplaatst. Naast het blokhuis bevindt zich een boerderij van ca. 60 m² met een opslagruimte voor brandhout. Hier is nog een kamer met stenen muren beschikbaar, die het hele jaar door een koele temperatuur behoudt. U bereikt uw nieuwe woning via een openbare weg die het hele jaar door toegankelijk is en via een pad dat ook in de winter toegankelijk is, bereikt u de blokhut. De boerderij is omgeven door bos, voornamelijk naaldhout, ongeveer 30% hardhout, met bospaden voor de houtoogst. De zorg en het behoud van het bos functioneert als een generatieproject. De bossen die hier vandaag de dag worden beheerd, zijn aangelegd en verzorgd door onze voorouders. Het is onze taak om bossen altijd te herstellen en te onderhouden, zodat onze nakomelingen ook gezonde, stabiele en winstgevende bossen kunnen beheren. De bossen zijn onze grote rijkdom. Ze bieden ons een plek waar we vrede en rust kunnen vinden en kunnen genieten van de schoonheid van de natuur. Het bosonderhoud en de verkoop van hout worden goed georganiseerd door betaalde assistenten en kunnen winst opleveren. Indien nodig kunt u ook overwegen om de woning als extra inkomstenbron te verhuren. Contacten met de lokale jachtgemeenschap zijn welkom. Het huis wordt verkocht met alle meubels, inclusief de tapijten! De blokhut is gebouwd in 1938 en werd ooit ook door jagers gebruikt om in te wonen. Hier vindt u een plek waar u altijd graag komt als u van bossen, natuur en een prachtig uitzicht houdt. Op verzoek zijn wij beschikbaar voor een bezichtiging. Als u geïnteresseerd bent: Excursiebestemmingen rond Maribor Nadat u de formaliteiten heeft bevestigd, heeft u digitaal toegang tot het exposé met het adres en een plattegrondschets. Infrastructuur / Afstanden Kinderen & Scholen School <10.000m Details Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap In de buurt van Maribor, in de buurt van Ruse, Veliki en Mali Sumik-watervallen op een heuvel met een prachtig uitzicht Ook in de buurt: Naast de Lobnica-stroom zijn er 19 hectare van intact oerwoud Pohore Mountains