Omschrijving
Ontdek dit prachtige pand op enkele minuten van het middeleeuwse stadje Clairac, bestaande uit een volledig gerestaureerd 16e-eeuws paviljoen en een gedeeltelijk gerenoveerd 18e-eeuws huis gebouwd rond een binnenplaats. Het strekt zich uit over een oppervlakte van meer dan 4 hectare en biedt een betoverende omgeving waarin geschiedenis en natuur worden gecombineerd. Een omgeving van ongerepte natuur: omgeven door weelderige natuur, is dit pand een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en natuurlijke schoonheid. Een bamboebos, een fontein, een beekje en een buitengewone fauna creëren een unieke sfeer. Het aangelegde park biedt ook een zwembad, een jeu de boulesbaan, ontspanningsruimtes en een bijgebouw, ideaal om nieuwe energie op te doen, te entertainen of evenementen te organiseren. Een authentiek en gerenoveerd kasteel: het oudste gedeelte (16e eeuw) bevindt zich in de linkervleugel van het kasteel en werd in 2014 met zorg volledig gerenoveerd, waarbij oude charme en modern comfort werden gecombineerd. Momenteel wordt het uitgebaat als bed & breakfast. U vindt er een ruime suite met woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Een toren herbergt een kantoor en een slaapkamer onder het frame, een kleine keuken en een lichte woonkamer. De prachtige binnenplaats, versierd met travertijn en versierd met een waterput, biedt een buitenruimte die bevorderlijk is voor ontspanning en gezellige momenten. Bovendien biedt de aangebouwde garage plaats aan meerdere voertuigen. Mogelijkheden tot personalisatie: de rechtervleugel van het kasteel, daterend uit de 18e eeuw, hoewel nog te renoveren, biedt een enorm potentieel om een ruimte naar uw beeld te creëren, een toeristische activiteit te ontwikkelen als luxe hotel of bed and breakfast. Veel historische kenmerken zijn nog steeds aanwezig, zoals eiken parketvloeren, open haarden met houtsnijwerk, schaakbordbestrating, houtwerk en een majestueuze stenen trap die de 2 verdiepingen bedient. De in 2024 geïnstalleerde warmtepomp zorgt voor een optimaal thermisch comfort voor het hele kasteel en garandeert een moderne en zuinige verwarmingsoplossing. Het leien dak werd op dezelfde manier vernieuwd als de gevel. Een plek met een uniek karakter: met 540m2 woonoppervlak, zijn 12 slaapkamers en talrijke ontvangstruimten is deze prestigieuze residentie ideaal om familie en vrienden te ontvangen, evenementen te organiseren en een toeristische activiteit van hoog niveau te ontwikkelen. Op slechts 2 uur van Bordeaux en 1,5 uur van Toulouse, en dicht bij alle voorzieningen, is het strategisch gelegen in het hart van de Lot-vallei, een regio die wordt gewaardeerd om zijn ontspannen levensstijl en zijn historisch erfgoed. Voor liefhebbers van erfgoed en natuur is dit kasteel een zeldzame kans, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt die de elegantie van het oude combineert met de omringende natuurlijke schoonheid. Stand van de risico's en vervuiling: JA
