Omschrijving
NIEUWE NUGGET EXCLUSIEF IN UW LA BASTIDE MAKELAAR! Genesteld op de hoogten van Dieulefit, een charmant dorp dat bekend staat om zijn levenskwaliteit, biedt dit zeldzame pand u een toplocatie met een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en het dorp! Met een totale oppervlakte van circa 204 m2 ligt deze woning midden op een prachtig aangelegd perceel van 1.834 m2 met zwembad en jacuzzi. Gelegen op steenworp afstand van alle voorzieningen, geniet u zonder enige overlast van een idyllische woonomgeving. Eenmaal door de voordeur ontdekt u een gastvrije hal die de toon zet zodra u dit zorgvuldig gerenoveerde huis binnenkomt! Maak het u gemakkelijk in een warme woonkamer van circa 44 m2 met inzethaard en grote erkers die een panoramisch uitzicht bieden op de omliggende bergen en licht en rust in uw interieur brengen. Een volledig ingerichte en uitgeruste keuken die grenst aan de woonkamer en de eetkamer, stelt u in staat goede maaltijden voor uw gasten te bereiden. Aan de nachtzijde leidt een gang naar twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een master suite van ongeveer 22 m2, vergezeld van de gepolijste betonnen badkamer met douche, ligbad en toilet. Alle slaapkamers op de begane grond hebben draai-kiepdeuren die direct toegang geven tot de tuin. Aparte toiletten en een berging maken de begane grond compleet. Boven ontdekt u een mezzanine van ongeveer 14 m2 met uitzicht op de woonkamer die naar wens kan worden gebruikt als lees- of tv-hoek, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer met toilet en toegang tot een klein balkon op het oosten. om van de zonsopgang te genieten. Om uw bezoek aan de binnenruimtes af te ronden, zult u het genoegen hebben een onafhankelijke studio te ontdekken om uw dierbaren comfortabel te ontvangen of om een gastenkameractiviteit aan te bieden. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m2 bestaat het uit een slaapkamer met mezzanine die plaats biedt aan maximaal 4 personen en een aparte badkamer met toilet. Buiten heeft u de mogelijkheid om te profiteren van verschillende ruimtes op dit prachtige, perfect onderhouden perceel, houten terrassen rondom het huis om te genieten van aangename momenten in de groene tuin. Als bonus staat er een prachtige zomerruimte tot uw beschikking met een buitenkeuken van ongeveer 21 m2 met uitzicht op een traditioneel zwembad van 7 x 10 m en een jacuzzi waar u kunt ontspannen met een adembenemend uitzicht voor u! Een carport van circa 37 m2 om uw voertuigen te parkeren en een aangrenzende werkplaats maken het pakket compleet. Aan de kant van het bijgebouw beschikt u over een kelderruimte van ongeveer 30 m2 die u naar eigen behoefte kunt gebruiken met toegang tot de tuin, een kleine kelder voor uw beste wijnen, een stookruimte en een zwembad, evenals een werkplaats van ongeveer 23 m2. De voordelen: vrij uitzicht, bevoorrechte ligging met vrij zicht, geen werkzaamheden nodig, conforme septic tank, lucht/water warmtepomp, omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping, gepolijst beton, aluminium draaikiepschrijnwerk met dubbele beglazing, isolerende aluminium rolluiken, woning met geïsoleerde kelder en kruipruimte, verwarmd zwembad met DIFFAZUR jacuzzi met automatische pH-regelaar, zonnedouche, zomerkeuken, automatische irrigatie in de tuin, elektrische zonwering in de zomerkeuken, glasvezel, aparte gastenkamer, carport, rustige omgeving, onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, buitenisolatie op het noorden in 2024, fotovoltaïsche panelen, helderheid... Mis deze unieke kans niet om een kwaliteitshuis te verwerven in een van de meest populaire dorpen in de regio. Neem contact met ons op voor een bezoek! Stand van de risico's en vervuiling: JA
