Omschrijving
46230 Lalbenque prachtig vastgoedcomplex bestaande uit 3 gerenoveerde woningen, totaal 390m², 13 kamers, 7 slaapkamers en 4 badkamers/doucheruimtes, met zwembad in een aangelegde tuin van ongeveer 7500m². Bijgebouwen met onder meer een speelkamer van 53 m² en een werkplaats van 83 m². Huis 1 voor een koppel, open aan de zwembadzijde van bijna 110m²: Entree, Keuken en eetkamer 20m², Woonkamer 36m², Slaapkamer en badkamer met eigen toilet 15m², Kantoor 8,2m², Doucheruimte met toilet, Wasruimte, Op de begane grond, culinair laboratorium met werkende broodoven. Huis 2 op bijna 105m²: Woonkamer 49m², Keuken 6m², 4 slaapkamers van 9 tot 10m², 2 doucheruimtes en toilet. Huis 3 van bijna 65m²: Woonkamer 23m², Keuken 6m², 2 slaapkamers van 9 en 10m², Doucheruimte en toilet. Verwarmde bijgebouwen: Speelkamer 53m², keuken en aangrenzende toiletten, Wintertuin of tentoonstellingsruimte 25m², Onverwarmde bijgebouwen: Werkplaats 83m², Zomerkeuken bij het zwembad, Kas, Zwembad 10x5m, recente filtratie. Prachtig aangelegde tuin met bloemen en bomen, boomgaard en moestuin, kas. Onroerendezaakbelasting 1600 euro. Prijs: 699.000 euro inclusief kosten voor de verkoper. DPE D (Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen op 01/01/2021: tussen 1008 en 1364 euro). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Neem contact op met Emmanuelle MICHEL op 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com die optreedt als vastgoedadviseur voor SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art. 92 van het decreet van 20/07/1992) - Ref. mandaat 382621