Omschrijving
Exclusieve villa in aanbouw, gelegen in het hart van Birre in een rustige en residentiele omgeving, alleen omringd door andere villa's en de natuur. Hier vindt u dicht bij supermarkten, golfbanen, stallen, gezellige lokale restaurants en op slechts 5 minuten rijden van de snelweg A5.
De bouw van de villa begint in juli 2023 en de geschatte bouwtijd is 15 maanden. Deze unieke villa beschikt over 6 grote suites, allemaal met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Alle badkamers van de accommodatie zijn voorzien van eersteklas apparatuur.
Bij binnenkomst in de villa vinden we de gezellige entree van bijna 50 m2, die toegang geeft tot de woonkamer van bijna 60 m2 die een oplossing heeft in open ruimte met de lichte en ruime keuken die alleen zal worden uitgerust met apparatuur van eerste kwaliteit. Het omvat een aanrecht met aflopende zuigkracht, een vaatwasser, oven en magnetron, koelkast met ingebouwde ijsmachine, warm en koud bruisend water dispenser, ingebouwde koffiezetapparaat en wijnkoeler. Er komt een aparte wasruimte met een wasmachine en een droger. Er is een directe toegang vanuit zowel de keuken als de woonkamer naar de fantastische tuin en het verwarmde overloopzwembad, en naar het gebied met totale privacy. Naast het zwembad is er een 'vuurplaats' zeer goed gelegen waar u kunt genieten van de buitenruimte, zelfs bij kouder weer.
Op de bovenste verdieping is het gebied van de kamers, waar zich 4 van de suites bevinden, met een aangenaam balkon met uitzicht op het omliggende groen. Op de benedenverdieping hebben we de kelder met de grote garage van 67 m2 uitgerust met EV-oplaadpunt met 22 KW capaciteit, met ruimte voor 3 auto's, sauna, plus een grote suite, ideaal als logeerkamer en bioscoopzaal.
Dit is een hoogwaardig project waarbij de bouwer zich richt op het leveren van een hoogwaardig eindproduct. De eigenschap heeft dus de volgende kenmerken:
Vloerverwarming in de hele villa, VRF / VRV-airconditioning met 3-buizensysteem waardoor gelijktijdige verwarming en koeling van alle kamers mogelijk is, lift (panoramisch met glas aan 2 zijden voor zonlicht), Ethernet, onderwaterluidsprekers in het zwembad, geautomatiseerde zwembadafdekking, externe jaloezieen voor alle ramen van de kamers op de begane grond en de eerste verdieping, Intelligente systemen voor het aansturen van jaloezieen, verwarming en geautomatiseerde sfeerverlichtingszones.
Cascais is een vissersdorp, beroemd om zijn natuurlijke schoonheid, waar de prachtige stranden opvallen, zoals het bekende Praia da Rainha en Praia do Guincho; ook door de verschillende musea, de prachtige jachthaven van Cascais, en ook door de Citadel van Cascais, een fort dat ooit de residentie was van de koningen van Portugal en vandaag een 5-sterrenhotel met uitzicht op de zee en de jachthaven.
Het heeft restaurants van hoge kwaliteit, met internationale gerechten, evenals de typische Portugezen en een diversiteit aan winkels en onmisbare diensten voor diegenen die willen wonen of vakantie doorbrengen op een prachtige plek, rustig, vol geschiedenis, en tegelijkertijd met alle voorzieningen voor een levensstijl in volle staat.
Mercator Group is een bedrijf van Zweedse oorsprong opgericht in 1968 en waarvan de activiteit is de promotie en bemiddeling van onroerend goed sinds 1973 in Portugal. In de makelaarsmarkt heeft het zich altijd gericht op de middelhoge en luxe segmenten, als een van de oudste referentiemerken in de makelaarsmarkt - AMI 203.
In de loop van de jaren dat we met de Scandinavische markt werken, hebben we het vermogen ontwikkeld om een nauwe relatie op te bouwen tussen de Scandinavische beleggersklant en de Portugese markt, om te voldoen aan een steeds beter geinformeerde en veeleisende vraag.
De Mercator-groep vertegenwoordigt ongeveer 40% van de Scandinavische investeerders die in het afgelopen decennium in Portugal hebben verworven en op sommige plaatsen ongeveer 80% van het marktaandeel hebben, zoals de gemeente Cascais.
We hebben als klanten en partners het beste aanbod in de Portugese vastgoedmarkt, met voorrang voor de kwaliteit en het perspectief van toekomstige investeringen.
De dynamiek tussen de Mercator-groep en de Scandinavische gemeenschap is zeer positief omdat we onze algemeen directeur, Engº, waren. Peter Billton, ook al enkele jaren voorzitter van de Portugees-Zweedse Kamer van Koophandel en nog steeds lid van de raad van bestuur.
Alle gepresenteerde informatie is vrijblijvend en vereist geen bevestiging door de documentatie van de accommodatie te raadplegen.
Energie Categorie: A+
