Omschrijving
TE KOOP ZUID-ARDECHE- Uitzonderlijke charmante residentie gelegen in een bevoorrechte omgeving, midden in de natuur, op slechts 5 minuten van de winkels van Rosières en de prachtige zwemplaatsen van Baume en Drobie. Dit herenhuis van 250 m2. is gebouwd op een groot perceel grond van ca. 1,6 hectare, beplant met talrijke olijfbomen, eiken en fruitbomen. Een boorgat zorgt voor de waterverdeling naar de tuin en het huis. U bereikt het pand via een charmante, afgesloten binnenplaats, die leidt naar talrijke bijgebouwen op de begane grond en naar het hoofdgebouw via een prachtige stenen trap. De woning beschikt over een grote kathedraalwoonkamer van ca. 50 m2 met 'Focus' open haard en biedt toegang tot de terrassen en het zwembadgedeelte. Een eetkamer, een aparte keuken, een master suite en 2 andere slaapkamers met gedeelde badkamer completeren dit eerste niveau. Boven doet een grote mezzanine dienst als kantoor/bibliotheek, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. U zult genieten van ontspanning aan de rand van een prachtig 'Diffazur'-zwembad met prachtige stranden en een prachtig vrij uitzicht. Een uitgeruste zomerkeuken en een pizzaoven zorgen ervoor dat u uitstekende gezellige momenten kunt doorbrengen met vrienden of familie. Talrijke bijgebouwen ca. 200m2, 2 garages, kelder met douche en toilet, werkplaats, wijnkelder, serre... Deze woning is voorzien van centrale verwarming door lucht/water warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, centrale stofzuiger, dubbele aluminium beglazing, massief eiken en kastanje parketvloer, smeedwerk op maat… Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseurs Fanny Leblond +33687812440 of Chloé Lefebvre +33609835381 www.georisks.gouv.fr
