Omschrijving
Dit prachtige kalkstenen huis biedt vanuit elke kamer een adembenemend uitzicht. De hoogwaardige afwerking wordt aangevuld met vloerverwarming (alleen begane grond) en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonruimtes. De hoofdslaapkamer biedt een panoramisch uitzicht, een inloopkast en een en-suite badkamer, wat een luxe tintje toevoegt. Met een compleet gastenverblijf, meerdere terrassen en geen extra werkzaamheden combineert deze verrassend ruime woning comfort en elegantie. Genesteld in een charmant en gastvrij dorp, is het de ideale plek om te ontspannen en te genieten. Locatie: Op de remparts van een bastidedorp - Uitzicht op de Pyreneeën. departement Tarn et Garonne, vlakbij Mauvezin Bereikbaarheid: Luchthaven Toulouse ca. 55 min eerste voorzieningen op 3 minuten afstand. Indeling: Totaal 350m2 - Hoofdhuis 271m2 Begane grond:o Entree, hal (10m2)o Open keuken (21m2)o Eetkamer en woonkamer (50m2) - open haardo Slaapkamers met eigen badkamer (18m2) o Badkamer ( 4,5m2) - douche, toilet, wastafel apart toilet o Garage/werkplaats/wasruimte (46m2) Eerste verdieping: o Ontvangstruimte/kantoor (22m2) o Bibliotheek/TV-kamer (26m2) o Hoofdslaapkamer - (51m2) - met dressing kamer en badkamer - ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en doucheo Slaapkamer 3 (27m2 - waarvan 17,5 staand)o Badkamer (3m2) met douche, wastafel en toilet Gastenverblijf (79 m2):o Open plan - woonkamer - keuken - volledig uitgerust - met houtkachel (32m2)o Mezzanine (8,5m2)o Slaapkamer beneden (17,5m2) - openslaande deuren eto Badkamer (4m2) - douche, toilet, wastafel Conditie: In uitstekende staat. Vloerverwarming alleen begane grond (brandstof) in het hoofdgebouw. Het gastenverblijf wordt elektrisch verwarmd. Extra informatie: - in de tuin, druppelirrigatiesysteem- Terrein van 1150m2 - enkele percelen aan de andere kant van de weg - Onroerende voorheffing, 1450 euro op jaarbasis - houtreserve - schuur voor brandstofopslag - multifunctionele schuur (opslag/werkplaats/kantoor) - Buitenparkeerplaats in het dorp voor bewoners en mogelijkheid tot parkeren van een auto in de inpandige garage optisch internet beschikbaar - Dorpssanitair Opmerkingen: Onze eigendommen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij anders vermeld in de omschrijving. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss.
