Omschrijving
Huis, bijgebouw, zwembad, terrein, bijgebouwen. Elegant stenen landhuis, gelegen in een rustig gehucht tussen Montaigu de Quercy en Lauzerte. Het betreft een historisch pand met drie slaapkamers, gelegen achter een intercompoort op een goed onderhouden terrein, met een groot verhoogd terras en een fantastisch uitzicht over het omliggende landschap. Smaakvol ingericht interieur, zichtbare stenen muren en balkenplafonds, woonkamer met houtkachel, moderne ingerichte keuken met inbouwapparatuur, originele broodoven en prachtige stenen fontein. Grote kelderruimtes die gebruikt worden als wasruimte, opslagruimte en afsluitbare wijnkelder. Met het moderne comfort van dubbel glas en warmtepompverwarming. Tweede woning met twee slaapkamers, het voormalige koetshuis met een grote entree met stenen bogen en een overdekt terras voor uw ochtendkoffie. De open leefruimte met grote open haard, zichtbaar stenen muren en balkenplafonds is ideaal als gastenverblijf of als verhuurobject. Grote dubbele garage met eikenhouten deuren, waterbron en een van de beste zoutwaterzwembaden in de omgeving, gebouwd in de heuvelhelling met zichtbare rotsen en een prachtig uitzicht. Het grootste deel van de tuin is omheind... ideaal om te voorkomen dat de kleintjes weglopen! De regio Gelegen op korte rijafstand van de bloeiende steden Lauzerte (15 minuten), Montaigu de Quercy (7 minuten) en Montcuq (20 minuten). Inclusief kosten van 5,26%, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 470.250. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven bij normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 2700,00 en € 3700,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.