Omschrijving
Voormalig jachthuis uit de tijd van Napoleon III, bekend als het dorpskasteel, een burgerwoning met 3-4 verdiepingen, 2 gîtes, 2 garages, een grote werkplaats/gastenkamer voor een 3e gîte en een zolder. Het huis beschikt over een indrukwekkende hal met een grote keuken, woonkamer, pianokamer en eetkamer, evenals 2 grote slaapkamers en een badkamer, allemaal op de begane grond. 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Er zijn 3 bijgebouwen aan weerszijden van het perceel, los van het hoofdgebouw. Ze zijn beide studioformaat. In een van de gebouwen bevindt zich een grote ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot gîte of kan worden gebruikt als vergader-/feestzaal. Er zijn ook twee garages en een grote zolder erboven. Uitstekend potentieel voor een bedrijf of gezin. Gelegen in het hart van het dorp, aan een rustige weg, met een mooie afgesloten entree en oprit. Een groot park met eeuwenoude bomen, een zwembad en een boomgaard met een schitterend uitzicht op de bergen. Fantastische ligging dicht bij de Garonne en op 5 minuten van de A64, winkels, golfbaan, vliegveld en nog veel meer. 5 minuten fietsen vanaf de bakker. 15 minuten van St Gaudens, 10 minuten van Montréjeau en 30 minuten van Luchon. Inclusief kosten van 4,17%, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 475.200. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen € 4.720,00 en € 6.440,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.