Omschrijving
Chalet van steen en hout, zeldzaam te koop, gelegen in een zonnig bergdorp aan de Route des Chapelles, op slechts een paar kilometer van Bourg St Maurice en de kabelbaan die Les Arcs Paradiski met elkaar verbindt. Het chalet heeft ongeveer 103 m2 woonoppervlak en bestaat uit: Een entree die uitkomt op een prachtige open ruimte van 55,80 m2 met daarin een open ingerichte keuken, een eetkamer met centrale open haard en een zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook een wasruimte en een toilet. Boven heb je 3 tweepersoonsslaapkamers - waarvan 2 een balkon delen - een badkamer en een apart toilet. Tevens 2 parkeerplaatsen en een aangenaam aangelegde tuin. Het chalet ligt in een rustige omgeving en biedt een prachtig panoramisch uitzicht. Les Chapelles is een pittoresk dorpje in de Savoie en ligt op slechts enkele kilometers van Bourg-Saint-Maurice en het skigebied Paradiski. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot de skipistes van Les Arcs en La Plagne. Veel andere zeer populaire resorts bevinden zich in een gebied op ongeveer 30 minuten afstand, zoals Tignes, Val d'Isère, la Rosière of Ste Foy Tarentaise. Naast skiën worden er in de omgeving nog veel meer activiteiten aangeboden, zoals wandelen, mountainbiken, wandelen, paragliden en nog veel meer. Er zijn zeer goede busverbindingen vanaf de luchthavens van Lyon, Grenoble en Genève, die op ongeveer twee uur rijden liggen. De luchthaven van Chambéry, die tijdens het winterseizoen een optie is, ligt op minder dan een uur rijden. Het dichtstbijzijnde TGV-station bevindt zich in Bourg St Maurice en de N90 biedt een zeer goede toegang. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper DPE uitgevoerd op 22/12/2023 Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.130 en € 2.930 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). 211 kWh/m2/jaar eindenergie Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: Staat van risico's en vervuiling: JA
