Omschrijving
In de wijk Linfano, niet ver van het Gardameer en Arco, vlak bij het fietspad dat naar Torbole en Riva del Garda leidt, bieden wij een geheel onafhankelijke vrijstaande villa aan. Deze villa is gebouwd eind jaren 60, maar is zeer zorgvuldig onderhouden (één eigenaar) en is, ondanks dat hij meer dan 50 jaar oud is, nog in een dusdanige staat dat hij ook bewoonbaar is. Om deze reden is het noodzakelijk om een pelletkachel te installeren voor de verwarming, voor het sanitair warm water is er een boiler uit de jaren 90 geïnstalleerd en voor het gas de cilinder. De villa beschikt over een grote privétuin bij de ingang van het huis, waar zich ook de afgesloten garage van bijna 26m2 bevindt en waar comfortabel nog 2 auto's kunnen worden geparkeerd. Vervolgens gaat u naar de terrassen waar zich nog andere privégroene ruimtes bevinden en tot slot de ingang van het huis, die boven straatniveau is gelegen en geniet van een prachtig uitzicht en ver weg blijft van verkeer en lawaai. Het huis bestaat uit 2 aangrenzende onafhankelijke appartementen, beide bestaande uit een inkomhal, woonkamer met kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met raam, elk met een commerciële oppervlakte van 45 m2. Buiten bij de ingang vinden we het terras dat het huis omringt. Het perceel loopt door naar achteren, waar zich een gereedschapsschuur, een kelder van 25 m2 en een grote zolder bevinden die even groot is als de twee onderliggende appartementen. Hier kan eventueel een derde woning (tweekamerappartement) gerealiseerd worden. Het huis is toe aan renovatiewerkzaamheden, aangezien de installaties dateren uit de bouwjaren van het huis, zoals de deuren en de binnenafwerking. Het is een geschikte oplossing voor wie wil wonen en tegelijkertijd de aangrenzende unit wil verhuren om winst te maken. Het kan ook worden omgebouwd tot één grote woning met drie slaapkamers. Het mooie ervan zijn ongetwijfeld de grote buitenruimtes, de tuin en de terrassen. Vrijgesteld van de Gilmozzi-wet. Voor info 0464 531884 of 349 2815893 Silvia
