Omschrijving
Gelegen op de westelijke hellingen van Roquebrune Cap Martin, aan de poorten van het Prinsdom Monaco. Deze villa kijkt uit over de Middellandse Zee en de stranden en biedt een panoramisch uitzicht op de zee en Cap Martin. Met 650m2 woonoppervlak en talrijke terrassen vertegenwoordigt het een zeldzame kans voor liefhebbers van de Côte d'Azur die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand. De villa ligt aan de rand van een klif, in een rustige omgeving en aan het zicht onttrokken, wat een unieke woonervaring belooft. De villa biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op Cap Martin en het oude dorp Roquebrune-Cap-Martin, met elegante architectuur op verschillende niveaus. Eerste niveau: Een zelfstandig appartement bestaande uit twee slaapkamers, waaronder een weelderige master suite met kleedkamer, badkamer en toilet, evenals een tweede slaapkamer met garderobe, doucheruimte en toilet. Een grote woonkamer met open keuken komt uit op een terras met uitzicht op zee. Tweede niveau: Dit niveau is gewijd aan ontspanning en welzijn, met een groot terras met zeezicht, een verwarmd zwembad, een zomerkeuken, een sauna en een sauna. poolhouse en een jacuzzi. Verder vindt u er een woonkamer van ruim 100 m² met panoramische erkers, een keuken, een dubbele woonkamer, een kantoor en een toilet. Directe toegang tot deze ruimte via lift of trappenhuis. Derde niveau: Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, een wasruimte, een strijkkamer en directe toegang tot de slaapkamer van de conciërge, eveneens uitgerust met een badkamer. Een terras leidt naar de privéruimte van de conciërge. Een trap leidt naar een zelfstandig gastenappartement, bestaande uit een woonkamer, drie slaapkamers, een en-suite badkamer, een doucheruimte en een balkon met uitzicht op zee. Vierde niveau: Een grote speelkamer completeert dit uitzonderlijke ensemble. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar, die een ongeëvenaard wooncomfort bieden. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper, tenzij anders bepaald in het mandaat. Geschatte jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 3.690 en 5.050 euro. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd in 2021. Het vastgoed valt niet onder het regime van mede-eigendom. Eigendom onderworpen aan een staat van natuurlijke risico's en vervuiling die kan worden geraadpleegd op de website van Georisks: Staat van risico's en vervuiling: uitgevoerd (null)