Omschrijving
Het makelaarskantoor CG biedt te koop aan een zeldzaam pand op twee niveaus, op de tweede en derde verdieping, van een gebouw van drie verdiepingen, gebouwd in de vroege jaren van de vorige eeuw. Op de tweede verdieping zijn er balkons met uitzicht op twee straten van het voetgangersgebied, terwijl er op de derde verdieping een groot terras aan twee kanten is met uitzicht op dezelfde straten. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is op de datum van aankoop volledig en vakkundig gerenoveerd door de eigenaren. De indeling van de ruimtes is zeer bijzonder waarbij op de tweede verdieping het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers en een woon-/eetkamer; op de derde verdieping, verbonden door een houten trap, is er een grote woonkamer met open keuken, die in verbinding staat met het prachtige terras, een gastenbadkamer en een slaapkamer/studeerkamer. Een comfortabele en uitgeruste wasruimte op de verdieping maakt de uitrusting van het appartement compleet. Het externe eetgedeelte van het terras is overdekt door een prachtige pergola met een ijzeren structuur. De stijl van het klassiek/elegante appartement is zeer karakteristiek en komt zeer gedetailleerd tot uiting in de wit gelakte houten details die zijn gebruikt voor de boiserie aan de muren, voor de hardstenen deuren met verborgen scharnieren en voor de radiatorafdekkingen; parket in donkere eiken essentie; het schilderen van de muren in pasteltinten in harmonie met de kleuren van de vloer en houten afwerkingen. De systemen zijn uiteraard nieuw en perfect gemaakt in overeenstemming met de nieuwe normen voor energiebeheersing: in het bijzonder de nieuwe generatie condensatieketel, split-airconditioners met ontvochtiging en een elektrisch systeem met LED-verlichting. De uitrusting wordt gecompleteerd door een perimeter- en volumetrisch alarmsysteem. Het stijlgebouw is zeer elegant en verkeert uiterlijk in goede staat wat betreft de staat van het pleisterwerk en de condominiumruimtes. De renovatiewerken aan de gevels en balkons zijn goedgekeurd en gedeeltelijk uitgevoerd. De entree van het condominium is in goede staat; de externe toegangsruimte en de trappen die naar de appartementen leiden, worden gekenmerkt door een bijzondere stijl, bijna uniek voor het centrale gedeelte van Pescara. Er is momenteel geen lift. Het condominium gaat over tot het aannemen van de resoluties van de vergadering voor de installatie van een externe lift en voor de daarmee samenhangende ruwbouwwerken. GARAGE Mogelijkheid tot garage in de omgeving Voor meer informatie over de woning worden geïnteresseerde klanten verzocht een afspraak te maken bij het makelaarskantoor. telefoon: 0854221800 CG Immobiliare Via Firenze 148
