Omschrijving
In het prachtige landschap van de Sabina- en de Tiber-vallei biedt Engel & Völkers een charmante, vrijstaande villa van 253 m2 aan, zorgvuldig verzorgd met een aangelegde tuin en een groot terrein van ongeveer 2.700 m2 met olijfbomen, wijngaarden en fruitbomen. De villa is ontwikkeld op twee niveaus en biedt zeer grote kamers. De entree op de begane grond leidt naar een ruime open keuken, het eetgedeelte en de woonkamer met open haard die via een licht openslaand raam uitkijkt op de tuin. Op de begane grond bevinden zich badkamers, een berging en een slaapkamer. Vanuit de grote woonkamer leidt een prachtige trap met versierde majolica naar de eerste verdieping, ook toegankelijk via een eigen ingang vanuit de tuin, waar we de master suite vinden met voorkamer, slaapkamer en badkamer met raam, een tweede tweepersoonsslaapkamer met eigen balkon en een derde grote kamer die momenteel wordt gebruikt als woon-studeerkamer, evenals een tweede badkamer met een hydromassagebad, ook met raam. Vanaf de prachtige veranda met een functionele en elegante buitenkeuken met open haard en houtschuur kunt u genieten van een suggestief panoramisch uitzicht op het middeleeuwse dorp Poggio Mirteto. De villa, een oude boerderij die nu elegant en respectvol is gerestaureerd, heeft zijn originele kenmerken behouden, zoals de zichtbare balken en de dakpannen. De verfijnde en elegante afwerkingen, zoals met de hand beschilderde Vietri majolica, travertijnbekleding en lokaal keramiek, zichtbare bakstenen die de interne bogen en nissen omlijsten, parket in de kamers, geven het een ouderwetse sfeer. In de kelder vinden we een grote dubbele garage en een kelder van totaal 77m2. De villa ligt op een heuvel op enkele minuten van het stadscentrum, tussen archeologische vindplaatsen en natuurgebieden. De ligging garandeert de beschikbaarheid van diensten, waaronder een van de grootste schoolcentra in de omgeving, openbare en particuliere gezondheidsvoorzieningen, winkels en sportcentra, evenals snelweg- en spoorverbindingen waarmee u snel Rome, Umbrië en de regio vanuit Viterbo kunt bereiken. . *Deze informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen. Ref. W-02WL0E - S3 - Simone Passanisi - Tel
