Omschrijving
Op een exclusief terrein, omgeven door groen, in de rust en privacy van de prestigieuze wijk Maia Alta, tussen rijen appelbomen met vrij uitzicht op Merano en de toppen van de Tessa Group, Ivigna en Hirzer, bieden wij te koop aan een gebouw grond met goedgekeurd project voor de bouw van twee afzonderlijke wooneenheden bestaande uit twee bovengrondse verdiepingen, een kelder en een zwembad. Post De eerste van de twee potentiële wooneenheden staat te koop, anderhalve meter boven de tweede verhoogd, zodat extreme privacy en vertrouwelijkheid voor elk van de twee panden wordt gegarandeerd. Het project dat door een belangrijke en beroemde Zuid-Tiroolse architect is bestudeerd en uitgevoerd, voorziet in de creatie van een modern pand met een zeer hoogwaardige afwerking. Elk detail is bestudeerd om de hoogste levenskwaliteit te garanderen. De oriëntatie van het pand, de studie van de weerkaatsing van zonlicht binnen de verschillende woonruimtes, de perfecte interne indeling, de maximale energieklasse en de energie-autonomie van het pand zelf door het gebruik van fotovoltaïsche systemen op het dak en een geothermisch systeem maken het project een vlaggenschip van de moderne architectuur. Een comfortabele hellingbaan leidt naar de kelder waar we een drievoudige garage, een badkamer, twee kelders, de technische ruimte, een kledingkast en een wasruimte vinden. In het project verbindt een interne lift de verschillende verdiepingen met elkaar, wat een maximaal comfort garandeert en elke architecturale barrière wegneemt. De begane grond heeft een vloeroppervlak van circa 95 m2 bestaande uit een inkomhal, een volledig gescheiden keuken van de grote woonkamer, een badkamer met raam, een wintertuin van circa 10 m2 en een buitengedeelte bestaande uit een eerste verdieping terrasgedeelte en aansluitend een tuin voor een oppervlakte van circa 270 m2. Het is mogelijk om een zichtbaar betonnen zwembad van ongeveer 63 m2 te bouwen, bestaande uit een deel bestemd voor zwemmen met een diepte van 1,40 m en een deel met een diepte van ongeveer 40 cm in de stijl van Kneipp-pad. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte van het pand bestaande uit een royale badkamer van 17m2 met raam, drie slaapkamers, allemaal dubbel, waarvan er één een eigen badkamer heeft. Op de verdieping bevinden zich tevens meerdere terrassen voor een totale oppervlakte van circa 58 m2. Op het dak is het mogelijk een terras te creëren waar u kunt genieten van het ongelooflijke vrije uitzicht op de omliggende bergen en de stad Merano. De woning beschikt over een externe parkeerplaats. Eigendom vrij van elke vorm van huisvestingsbeperking. Het is mogelijk om de indeling van de binnenruimtes naar eigen wens aan te passen. Alle informatie is indicatief en kan aan verandering onderhevig zijn.
