Omschrijving
Te koop oude boerderij met stenen muren, net gerenoveerd en volledig ingericht, op 2 niveaus van ongeveer 155 m2 met zwembad (5x10m) in Castellammare del Golfo, precies in Contrada Acquavite (FRAGINESI). Nieuw, nooit bewoond geweest. BEKIJK DE VIDEO EN DE VIRTUELE TOUR!!! Op de begane grond, van circa 105 m2, een grote leefruimte met keuken, zitkamer en eetkamer, slaapkamer met en-suite badkamer, een kleine studeerkamer en een gastenbadkamer (met nis voor wasmachine en eventuele droger). Een originele ijzeren en massief houten trap brengt ons naar boven, van ongeveer 50 m2, waar zich nog twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers met douche bevinden (een in de slaapkamer). De boerderij is voorzien van externe aluminium kozijnen met dubbele beglazing, onafhankelijke verwarming met boiler en radiatoren, en twee warmtepompen in de slaapkamers. Het perceel van 800 m2 is omheind met stenen muren, een automatische poort en een hekwerk van ijzer en houteffect; het herbergt een grote parkeerplaats met een houten pergola (x2 auto's) en een in de grond gelegen zwembad met een dubbele diepte van 5x10m, omgeven door een prachtige tuin beplant met hagen, Sterlizie, Cocus Palms, Chicas palmettes en een compleet Engels gazon met irrigatie- en verlichtingssysteem. Naast het zwembad een zeer mooie houten technische ruimte van 2x2,7m voorzien van een elektrische installatie en verlichting. Aan de noordwestkant een prachtige overdekte veranda van circa 40m2 met een witte houten structuur met uitzicht op de tuin-solarium, geheel bestraat met eerste keus porselein geschikt voor buitengebruik. Als we het woongedeelte binnenkomen, wordt onze blik getrokken door het hoge dak met wit gespoten houten balken, de porseleinen steengoedvloer en tenslotte door de tegenoverliggende muur bedekt met een zeer origineel behang. Ingericht met veel aandacht voor detail vindt u onder meer: keuken compleet met kookeiland en apparatuur (oven, koelkast, kookplaat, vaatwasser en magnetron) 3 tweepersoonsslaapkamers met kledingkast, eetkamer en buitenbanken, uitschuifbare tafel met 4 stoelen, twee fauteuils, twee lounges met kussens en 4 ligstoelen. Tenslotte kroonluchters en speciale binnen- en buitenverlichting. Overige kenmerken: - alarmsysteem met sensorcamera's en draadloze sirene, op afstand te bedienen; - externe thermische douche - kluis - op de 1e verdieping boven de gang, beloopbare zolder met toegang via uitschuifbare ladder - schotelantenne - 2 tanks van elk 15.000lt - imhoff put - 1000lt ondergrondse LPG-tank - zwembad met betonnen bodem, wanden in gegalvaniseerd en PVC-gecoat staal Systeemvoorbereiding voor de installatie van: fotovoltaïsche en thermische zonne-energie; van een barbecueplaats; en voorbereiding met gaten en elektrische aansluiting voor het plaatsen van automatische afzuigers voor condensafvoer. In april wordt het gazon ingezaaid. Het ligt op ongeveer 40 km van de luchthavens van Palermo en Trapani.
