Omschrijving
Exclusieve vrijstaande villa met royale tuin en veel privacy in Amstelveen Westwijk
Deze unieke, karakteristieke villa aan de Noordammerweg biedt de perfecte balans tussen luxe, ruimte en rust, terwijl u toch dicht bij de stad bent. Via een charmante brug bereikt u de oprit van deze prachtige woning, gelegen op een royaal perceel van 1008 m². Met een woonoppervlakte van 241 m², 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een sfeervolle woonkeuken is dit een droomhuis voor gezinnen.
De villa, gebouwd in 2017, straalt warmte en luxe uit en is tot in detail afgewerkt. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft prachtig uitzicht op het water. Daarnaast vindt u hier een vrijstaand tuinhuis met overkapping van 36 m² met een overdekte loungehoek, ideaal voor ontspanning in uw eigen jacuzzi.
De woning beschikt vele over moderne gemakken zoals 27 zonnepanelen, een speelkamer voor de kinderen, beregeningsinstallatie in de tuin en voldoende ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Wilt u wonen in een oase van rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze exclusieve villa combineert het beste van beide werelden!
Luxe, comfort en oog voor detail – een exclusieve villa op een droomlocatie
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Noordammerweg straalt luxe en perfectie uit. Bij aankomst valt direct de privébrug met intercom en elektrisch bedienbare toegangspoort op, wat zorgt voor optimale veiligheid en exclusiviteit. Op het ruime perceel van 1008 m² is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Begane grond: stijlvol en modern
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met veel garderoberuimte, een stijlvol trappenhuis en een modern gastentoilet. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige gietvloer met comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een warme en luxe ambiance. De royale woon- en eetkamer worden sfeervol van elkaar gescheiden door een moderne gashaard, wat bijdraagt aan het stijlvolle karakter van de woning. In de woonkamer bevindt zich bovendien een op maat gemaakte kastenwand, die niet alleen zorgt voor extra opbergruimte, maar ook naadloos aansluit bij het strakke en moderne interieurontwerp.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe Ballerina keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Miele koffiemachine, Miele vaatwasmachine, een 4-pits inductiekookplaat met Vulcano wokbrander, een Quooker, Miele combi-stoomoven, combi oven-magnetron en een ruime Liebherr koelkast. Via openslaande deuren stapt u vanuit de keuken zo de veranda op, waar u het hele jaar door kunt genieten dankzij sunscreens die voor een aangename temperatuur zorgen. De fraai aangelegde achtertuin met uitzicht op het water is voorzien van elektrische buitenverlichting, een sproei-installatie en een pomp, terwijl het volledig geïsoleerde tuinhuis achter in de tuin extra ruimte en comfort biedt.
De voormalige garage is volledig verbouwd en geïsoleerd, waardoor deze ruimte nu veelzijdig gebruikt kan worden. Momenteel doet de ruimte dienst als speelkamer, maar ze is eveneens geschikt als praktijkruimte of extra logeerkamer. Daarnaast fungeert deze verbouwde ruimte ook als bijkeuken en is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de voor- en achtertuin. Dankzij de multifunctionaliteit biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, afgestemd op de wensen van de bewoner.
Eerste verdieping: ruimte en luxe
Op de eerste etage zijn er vier royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een aparte wasruimte biedt extra gemak, terwijl de luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel. De verdieping is tevens voorzien van een aparte stookruimte met geavanceerde installaties zoals een Itho Daalderop 100-liter boiler, een CV-ketel en een WTW-unit voor een optimaal klimaat in huis. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping: comfort en privacy
De tweede etage biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een luxe walk-in closet en een badkamer en-suite. Deze tweede badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er veel bergruimte en een separaat toilet op deze verdieping, wat de functionaliteit van de woning verder versterkt.
Oog voor detail en hoogwaardige afwerking
Deze villa is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Van de fraaie en royale entree, stompe hardhouten deuren en raamkozijnen tot de fraai afgewerkte gashaard en het uitgebreide Honeywell/G4S alarmsysteem met camerabewaking – alles in deze woning ademt kwaliteit. De woning is voorzien van ramen met horren, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers, en talloze dimbare lichtpunten voor een sfeervolle verlichting.
Rust en luxe in Westwijk, nabij Amstelveen en Amsterdam
Deze prachtige vrijstaande villa aan de Noordammerweg biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe, terwijl het levendige stadsleven van Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich in de groene wijk Westwijk, op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein, scholen, bibliotheek en sportfaciliteiten. Het luxe Stadshart van Amstelveen is op slechts tien minuten rijden.
Voor gezinnen is deze locatie ideaal dankzij de nabijheid van meerdere scholen, waaronder de Internationale School, en diverse speelplaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend via de A1, A2, A4, A9 en A10, evenals snelle bus- en tramverbindingen.
Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied 'De Poel' en het Amsterdamse Bos op steenworp afstand, ideaal voor recreatie in de natuur. Kortom, deze villa aan de Noordammerweg biedt u het comfort van luxe wonen in een rustige, groene omgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van scholen, speelplaatsen, winkelcentra en uitstekende verbindingen met zowel Amstelveen als Amsterdam. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte balans tussen stad en natuur.
Highlights
• Unieke landelijke locatie met stadse voorzieningen nabij
• Gelegen op 1008 m2 eigen grond
• Elektrisch bedienbare toegangspoort met eigen brug, grenzend aan een sloot
• Woonoppervlakte van 241 m², vrijstaand en volledig geïsoleerd tuinhuis met overkapping van 36 m²
• Royale tuin met overdekt verandaterras, heaters en sunscreens
• Volledig geïsoleerd woonhuis, energielabel A+
• Voorzien van 27 zonnepanelen, duurzaam en energie-efficiënt
• Alarminstallatie met doorschakeling naar centrale meldkamer en camerabewaking
• Ramen voorzien van horren en zonneschermen op de begane grond
• Stompe hardhouten deuren en kozijnen
• Veel lichtpunten met dimmers/hotelschakeling
• Centrale verwarming met HR combi-ketel en 100 liter boiler voor optimaal warm water en WTW-Unit
• Vloerverwarming op de begane grond en in sanitaire ruimtes
• Eigen website voor meer informatie: Noordammerweg79c.nl
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Een woning die luxe, comfort en veiligheid op een uitzonderlijke locatie biedt!
Deze villa biedt alles wat u zoekt: ruimte, luxe, comfort en een prachtige ligging in een rustige en groene omgeving. Een unieke kans om uw droomhuis te vinden in Amstelveen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
English summary:
Highlights
• Unique rural location with urban amenities nearby
• Situated on 1008 m² of private land
• Electrically operated access gate with private bridge, adjacent to a canal
• Living area of ??241 m², detached and fully insulated garden house with canopy of 36 m²
• Spacious garden with covered veranda, heaters, and sunscreens
• Fully insulated home, energy label A+
• Equipped with 27 solar panels, sustainable and energy-efficient
• Alarm system with connection to a central monitoring station and CCTV
• Windows fitted with screens and ground floor with sunshades
• Solid hardwood doors and frames
• Numerous lighting points with dimmers/hotel switches
• Central heating with HR combi boiler and 100-liter boiler for optimal hot water and WTW unit
• Underfloor heating on the ground floor and in sanitary areas
• Own website for more information: Noordammerweg79c.nl
• Parking for multiple cars on the property
