Omschrijving
Dit prachtige pand is zeer onlangs gerenoveerd en biedt een elegante en rustige, landelijke levensstijl. Dit kant-en-klare kasteel, oorspronkelijk gebouwd in 1741, heeft een eigen historische kapel en een conciërgewoning. Dit charmante landgoed ligt op 18 hectare grond en beschikt over 9 hectare AOC Bergerac / Montravel-wijnstokken met een panoramisch uitzicht op de vallei. Een veelbelovende wijngaard gezien de talrijke successen die deze wijnmaker en zijn bekende familie in Margaux en Pomerol behaalden. De belangrijkste Chartreuse heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers. Dit gebouw kan in tweeën worden gedeeld, waarbij elke zijde een aparte ingang en keuken heeft, waardoor privacy voor gasten of personeel ontstaat. De hoofdkeuken is uitstekend uitgerust met moderne apparatuur en units, met veel zichtbare eiken balken. Een slaapkamer op de begane grond en een lift naar de eerste verdieping zorgen voor flexibele toegang en accommodatie. De prachtige vloer is een mix van nieuwe steen, oude steen en origineel hout. De open haarden zijn gerestaureerd en bieden uitstekende accenten in elke kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, met uitzicht op het park, een kleedkamer en een badkamer. De twee ‘vleugels’ van circa 600 m² zijn een combinatie van schuren, werkplaatsen en niet-gerenoveerde garages. Ze kunnen worden getransformeerd om plaats te bieden aan extra accommodatie, een wijnbereidingsruimte of zelfs een binnenzwembad. Ook de conciërgewoning is volledig gemoderniseerd, met een grote keuken/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De elektriciteit, het sanitair en de afvalwaterafvoer zijn uitgevoerd volgens de meest recente normen en er is overal dubbele beglazing geïnstalleerd. Er is ook een nieuwe oliegestookte centrale verwarming geïnstalleerd. Het land is grotendeels bedekt met gazon, met enkele volwassen bomen. De pittoreske kapel met altaar staat op de monumentenlijst en verkeert in goede staat. Een rechthoekige vijver zou ideaal zijn voor een buitenzwembad. De wijngaard is onlangs (vijf jaar geleden) aangeplant. Er werd een perceel voor rode wijn beplant met Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc en Merlot. Het deel bestemd voor witte wijn omvat Sauvignon Blanc en Sauvignon Gris. Alle zones hebben een dichtheid van 7000 planten per hectare. Het dichtstbijzijnde dorp ligt op een klein eindje rijden en heeft een kleine supermarkt, bar en school. De beroemde wijnstad St. Emilion ligt op 26 km afstand, en de grotere stad Bergerac, op 20 minuten afstand, heeft een luchthaven en een tweetalige school die Franse en Britse programma's aanbiedt. De stad Bordeaux, die een internationale luchthaven en een TGV-verbinding naar Parijs heeft, ligt op 45 minuten rijden met de auto.