Omschrijving
Dorpsweg Ransdorp 80, 1028 BR Amsterdam
Ruime vrijstaande woning (ca. 202m²) met riante schuur (ca. 68 m²) gelegen in het rustigste en groenste gedeelte van Amsterdam! Dit heerlijke woonhuis in het pittoreske Ransdorp (Amsterdam landelijk Noord) is voorzien van alle gemakken: zeven slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruime berging en een royale tuin van maar liefst 806m² aan zowel voor- als achterzijde! Al deze kenmerken maken dit huis de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar privacy en ruimte, met de stad binnen handbereik!
Ligging & Bereikbaarheid
Ransdorp is een schilderachtig dorpje gelegen in het landelijke gebied 2 kilometer ten noordoosten van Amsterdam. Het is een beschermd dorpsgezicht welke vrijwel volledig bestaat uit monumentale objecten. Het staat bekend om zijn rust, groen en karakteristieke dorpse sfeer, maar vooral om de stompe kerktoren. In het dorp is een basisschool te vinden en op 5 minuten rijden treft u Landmarkt; een grote biologische supermarkt inclusief gezellig restaurant! Het openbaar vervoer brengt u binnen een kwartier naar verschillende winkels op het Waterlandplein in Amsterdam-Noord. Vanuit huis kunt u heerlijk fietsen door de uitgestrekte weilanden en langs het IJsselmeer. Tot slot ligt de woning ligt op slechts 25 minuten fietsen of 15 minuten rijden van het bruisende centrum van Amsterdam, waardoor u kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland en de nabijheid van de stad met al haar voorzieningen.
Indeling
Hoofdhuis
Entree aan de voor- en achterzijde van de woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte en ruime woon-/eetkamer biedt een prachtig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en beschikt over meerdere grote raampartijen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de hal aan de voorzijde is een trap omhoog waar op de eerste verdieping drie slaapkamers te vinden zijn, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet en over een inbouwkast beschikt. De andere slaapkamer aan de achterzijde van het huis biedt toegang tot het breed opgezette balkon, dat heerlijk zonlicht vangt en uitzicht geeft op de gehele achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de breedte van het gehele hoofdhuis en beschikt ook over een inbouwkast. Tot slot treft u op deze verdieping een fraai gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Een trap naar de tweede verdieping brengt u naar een grote overloop die plaats kan bieden als werkruimte of als een heerlijke leesplek. Via deze overloop bereikt u ook de master bedroom, ook met prachtig uitzicht.
Bijhuis
In het bijhuis op de begane grond bevindt zich een separaat toilet en een tweede badkamer met douche, wastafel met meubel en de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het bijhuis treft u een extra diepe opbergkast en de riante berging van 16m² die tevens ook te converteren is tot kantoorruimte. Aan de voorzijde van het bijhuis bevindt zich nog een slaapkamer, die op het moment gebruikt wordt als werkkamer. Deze kamer bevat brede deuren die toegang bieden tot de riante voortuin.
Middels de trap vanuit de uitgestrekte hal in het bijhuis bereikt u twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping. Beiden zijn voorzien van een geïntegreerd bed, ideaal te gebruiken als kinderkamers, logeerkamers of voor een mogelijke au-pair. De woning is omgeven door een prachtige, grote tuin die perfect is voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen en bestaat uit een beschutte zithoek met buitenkeuken inclusief barbecue en koelkast, een schuur van meer dan 68m² en meerdere zit- en speelhoeken. De tuin biedt volop privacy en is een oase van rust. De achtertuin grenst aan water vanwaar je bijvoorbeeld met de kano of sub board erop uit kunt. De achterzijde van de woning biedt vrij uitzicht over weilanden: werkelijk uniek voor regio Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis van ca. 202m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Zeven slaapkamers
- Twee badkamers
- Ruime berging te converteren naar werkkamer
- Riante voor- en achtertuin met totaal oppervlak van ca. 608m²
- Beschut tuinhuis met zithoek en buitenkeuken
- Riante schuur van 68m²
- Brede oprit
- Laadpaal aansluiting voor elektrische auto
- Energielabel A
- Airconditioning aanwezig in de meeste vertrekken
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
