Omschrijving
Een elegante stenen villa, gebouwd in 1888, boven de haven van Garavan aan de Frans-Italiaanse grens, een zeldzaam pand met ouderwetse charme, gelegen in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht op zee, is een woonwijk en heeft nog steeds veel van zijn kenmerken Belle Époque-architectuur, het is een beschermd en zeer gewild gebied. Het pand vereist een totale renovatie om zijn potentieel als gezinswoning of tweede huis te realiseren. De boulevardpoorten komen uit op de panoramische oprijlaan die zachtjes afdaalt richting de villa en de parkeerplaats. Als alternatief bevindt zich een garage op boulevardniveau en leidt een trap naar de villa. Het hoofdgebouw van 550 m² woonoppervlak verdeeld over 3 niveaus biedt royale volumes met hoge plafonds die de majestueuze uitstraling versterken. Grote buitenterrassen voor entertainment, omgeven door eigen tuinen, een eigen oprit en een zwembad. De tuinen zijn beplant met een verscheidenheid aan mediterrane planten en exotische fruitbomen. Op het hoogste niveau komt de originele gebogen toegangsdeur uit 1888 uit in een ontvangsthal. Dubbele woonkamer met open haard die uitkomt op grote eetterrassen, tuinen en uitzicht op de zee. De eetkamer grenst aan de woonkamer via bogen en scheidingskolommen en leidt vervolgens naar de keuken. Grote familiekeuken met centrale werkplek en aangrenzende ontbijtruimte met gewelfde kasten met uitzicht op het zwembad. Op de bovenste verdieping leidt een centrale trap met ijzeren balustrade naar de eerste verdieping, met vier slaapkamers, waaronder twee suites, met kleedkamer en badkamers. Op tuinniveau zijn er 3 gastenappartementen met onafhankelijke toegang van buitenaf, wasruimte en sparuimte. In de tuin een vrijstaande woning van 60 m² woonoppervlakte voor personeel/beveiliging. Een conciërgewoning van 182 m² woonoppervlak op drie niveaus in onafgewerkte staat aan de boulevard en garage voor 2 voertuigen. Voldoende parkeergelegenheid voor veel voertuigen in het pand.
