Omschrijving
Volledig uitgerust en gemeubileerd herenhuis op een geweldige locatie aan de 'Rota do Vinho Oeste', de beroemde wijnroute, in de regio Delgada/Bombarral die een van de beste wijnen van Portugal produceert. Met een totale bebouwde oppervlakte van 968 m2, gelegen op een perceel van 8.680 m2 met een wijngaard van ongeveer 7.000 m2, tuin en zwembad, De wijngaard heeft momenteel 3 soorten druivensoorten: Syrah, Aragonez en Castelao met een productie van 1.500 flessen wijn per jaar.
De villa ligt op slechts 40 minuten ten noorden van de luchthaven van Lissabon en op slechts 10 minuten van Obidos, Bombarral en Caldas da Rainha en op slechts 20 minuten van de stranden en surfen van Peniche en de golfresorts van Obidos, u vindt alles wat essentieel is en meer in de buurt.
- Volledig uitgerust en gemeubileerd herenhuis
- Bruikbare oppervlakte 968m²
- Terrein van 8.680m² met eigen wijngaard op heuvel
- 3 verdiepingen, balkons, terrassen, aan de zon blootgesteld
- 9 slaapkamers, 7 en-suite, 1 grote slaapkamer met dubbele en-suite badkamer
- 8 Badkamers
- 3 grote woonkamers
- 4 nieuwbouw appartementen in kelder met woonkamers, slaapkamers en badkamers
- Lounge 'Versace'
- Volledig ingerichte open keuken/eetkamer
- Groot buitenzwembad met kalkstenen terras
- Fitnessruimte
-Conferentieruimte
-Wijnkelder
- Grote oprijlaan gebouwd met voor de regio typische granieten kasseien
- Eigen waterput met filterinstallatie
- Workshopruimte
- Wasruimte
- 200 m2 zolder
-Centrale verwarming
- 40 minuten naar Lisboa en 20 minuten naar de Zilverkust
- Van toepassing op Gouden Visum
De ingang van het pand is een brede oprijlaan en de mix van planten en groen met voor het gebied typische massieve granieten stenen zorgt ervoor dat je je erg gastvrij voelt.
Het buitenzwembad heeft een directe verbinding met het terras en met de 'Versace Room' om het landhuis binnen te gaan.
Op de begane grond vinden we de open hal die leidt naar de omringende kamers, de mezzanine op de eerste verdieping en de kelderkamers.
Rechts aan de linkerkant komt u in de 'Versace Lounge' die is ingericht door de beroemde ontwerper.
Hier vindt u een open haard en het multimediastation voor uw dagelijkse informatiebehoeften.
Aan de overkant van de hal komt u in de andere grote woonkamer van waaruit u toegang heeft tot de eethoek die is verbonden met een open keuken.
Modern en goed uitgerust met een royaal kookeiland zal het leiden tot een spannende reiservaring naar de culinaire wereld.
Weg van de woonruimtes, gescheiden door een andere gang, vindt u de hoofdslaapkamer.
Niet alleen dat het een eigen ensuite badkamer met twee kamers heeft, je vindt er ook een grote inloopkast.
Terugkomend op de hal, verhuizen naar de eerste verdieping zijn er nog meer vier slaapkamers, waarvan twee met een ensuite badkamer en er is ook een gemeenschappelijke badkamer.
Vanuit de kamers op het oosten kunt u de veranda betreden met het weidse uitzicht over uw eigen wijngaard en op het zuiden heeft u het prachtige panoramische uitzicht op de berg 'Montejunto'.
Op het westen heeft u toegang tot het gemeenschappelijke terras in de buitenruimte, uitgerust met weerbestendige loungebanken waar u kunt zitten, ontspannen en onder het genot van een glas van uw eigen geteelde wijn de mooiste zonsondergangen kunt ervaren.
In het souterrain bevinden zich vier gloednieuwe nieuwbouwappartementen.
Ze hebben allemaal een eigen badkamer en een ingerichte open ruimte kitchenette - woonkamer.
In twee van hen heeft elk ook een eigen slaapkamer.
Drie van de appartementen hebben directe toegang tot het recreatiegebied van de greens en de wijngaard.
Verderop is er de volledig uitgeruste fitnessruimte, een conferentieruimte, de wijnopslag en de workshopruimte.
De zolder van 200 m2 kan worden omgevormd tot meer woonruimtes, speelfaciliteiten, kantoorgebruik enz.
De centrale verwarming en het warme water worden aangedreven door een industriele pelletoven en elektriciteit.
Zonnepanelen zijn beschikbaar en kunnen worden toegevoegd aan het warmwatersysteem en zullen efficienter en duurzamer zijn.
Energie Categorie: B
